인천지법 2013타경83437-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-01 · 경매접수
2. 13-10-02 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2058만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.05㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

4995만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

인주대로417번길

건물 · 대지권

건물

15.05㎡ (4.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 1479-28

호

4층

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

권순실

소유자

권순실

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “주안남초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 대부분 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 1층 101호로서<br />(사용승인일자 : 2009.02.12)<br />외벽 : 스톤코트 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(원룸)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역,<br />재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건(1층 101호)은 집합건축물대장상 용도가 "사무소" 이나, <br />현재 주거용(원룸)으로 용도변경하여 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 탐문에 의하면, 현재 주거용(원룸)으로 임대중인 것으로 조사되나.<br />상세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로417번길 21, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1479-28에 소재하는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 중 1층 101호임.

부동산표시목록

교부권자

서대문세무서

교부권자

서울시서대문구

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드주식회사(변경전상호:엘지카드주식회사)

배당요구권자

주식회사신한은행

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-11 · 인천광역시 남구 인주대로417번길 21, 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 15.05㎡ 1층 10.75㎡ 2층 69.3㎡ 3층 69.3㎡ 4층 42.57㎡ 철근콘크리트구조 15.05㎡

주변

학군

• 322m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 555m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 623m · 남부초등학교 · 초등학교
• 689m · 인천고등학교 · 고등학교
• 853m · 주안초등학교 · 초등학교
• 999m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1112m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1124m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1127m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1178m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1231m · 관교중학교 · 중학교
• 1231m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 107m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 117m · 주안남초등학교 · 28-1
• 166m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 279m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 298m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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