인천지법 2013타경83482-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-01 · 경매접수
2. 13-10-02 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1852만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.41㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

185만 (최저가의 10%)

청구금액

3736만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

41.41㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-126

호

4층

당사자

채권자

군남농업협동조합

채무자

황영옥

소유자

황영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현시장" 북동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택 <br />및 공동주택,소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 일반 주택지대로서,제반 주위환경은 <br />대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 지하층 2호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 1996.09.21이며,<br /> 외 벽: 드라이비트 마감 <br /> 내 벽: 벽지도배 마감<br /> 창 호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 바닥 난방<br />설비가 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북향 완경사지대에 소재하나, 자체지면은 평탄한 토지로서, 현재"다세대주택"<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로(약 2m)를 통하여 인근 포장 세로(약 6m)에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31),과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 36-1, 다동 지하층 2호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 456-126 소재하는 로얄하이츠빌라 다동 지층2호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

정○○

채권자

군남농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-18 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 36-1, 다동 지하층 2호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 100.04㎡ 2층 101.26㎡ 3층 101.26㎡ 4층 101.26㎡ 지층 99.21㎡ 철근콘크리트조 41.41㎡

주변

학군

• 307m · 용정초등학교 · 초등학교
• 469m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천남중학교 · 중학교
• 824m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 893m · 나빌레관 · 대학교
• 975m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1059m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1072m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인하대학교 · 대학교
• 1101m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1102m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1144m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 78m · 용현시장 · 28-1, 506
• 300m · 장천사거리 · 28-1
• 344m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 366m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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