인천지법 2013타경83819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-02 · 경매접수
2. 13-10-14 · 경매개시결정
3. 13-12-23 · 배당요구종기
4. 14-08-28 · 5차 매각기일 · 최저가 384만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.75㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

619만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

수봉남로17번길

건물 · 대지권

건물

7.75㎡ (2.3평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-90

호

4층

당사자

채권자

피닉스제일차유동화전문유한회사

채무자

최영철

소유자

최영철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등교" 남서측 인근에 소재하며, 인근<br />일대는 동류형의 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통<br />사정은 보통시 됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 4층 401호로서,<br />외 벽 : 습식타일 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 알미늄새시 창호입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설 및 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 두필일단의 부정형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 로폭 약 2미터 정도의 도로와 접합니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부<br />교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 1996.05.21<br />3)본건은 최영철외 3인 소유물건으로 최영철지분만의 평가입니다.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 454-90 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 454-90외 1 지상에 소재하는 401호임.

부동산표시목록

공유자

차○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행(변경전상호:한국주택은행)

채권자

피닉스제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-28 · 인천광역시 남구 용현동 454-90 4층 401호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 34.87㎡ 2층 42.77㎡ 3층 42.77㎡ 4층 42.77㎡ 철근콘크리트조 34.87㎡ (공유자 최영철 9분의 2 지분전부)

주변

학군

• 252m · 용정초등학교 · 초등학교
• 607m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 696m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 751m · 인천남중학교 · 중학교
• 798m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 844m · 나빌레관 · 대학교
• 860m · 용일초등학교 · 초등학교
• 870m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 917m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 967m · 인하대학교 · 대학교
• 1075m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1156m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 186m · 용현시장 · 28-1, 506
• 223m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 268m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 276m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 356m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다