인천지법 2013타경84041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-02 · 경매접수
2. 13-10-04 · 경매개시결정
3. 14-01-03 · 배당요구종기
4. 14-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3916만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.72㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1391만 (최저가의 10%)

청구금액

3178만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

완정로

건물 · 대지권

건물

54.72㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마전동 1016-7

호

7층

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

김완식

소유자

김완식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />로변으로 근린생활시설 등이 밀집되어 있으며, 후면으로 아파트단지, 다가구주택 등이<br />혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 7층 건중 1층 113호로서,<br />- 외벽 : 돌붙임 및 일부 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 페인팅 마감 및 인테리어 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점(쌈이랑 닭이랑)으로서 임의로 구획되어 주방 및 홀 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 소화전설비, 도시가스설비 등<br />상업용으로서의 제반 시설 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북동측으로 중로에, 남서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하), 용적률(350%<br />이하). 층수(7층이하,3층이상), 건축물용도(건축과에확인) ), 소로1류(폭 10M-12M)(2013<br />-05-27)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-05-27)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1016-7 검단무광프라자 1층 113호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 마전동 1016-7 검단무광프라자 1층 113호 소재의 근린생활시설(음식점)임.

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

쌈이랑 닭이랑 대표 김태순

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-31 · 인천광역시 서구 마전동 1016-7 검단무광프라자 1층 113호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 제1종근린생활시설 지하1층 1,116.88㎡ 지상1층 844.56㎡ 지상2층 858.60㎡ 지상3층 858.60㎡ 지상4층 858.60㎡ 지상5층 858.60㎡ 지상6층 858.60㎡ 지상7층 597.16㎡ 옥탑층 184.80㎡ 철근콘크리트조 54.72㎡

주변

학군

• 303m · 마전초등학교 · 초등학교
• 529m · 당하중학교 · 중학교
• 593m · 백석초등학교 · 초등학교
• 658m · 마전중학교 · 중학교
• 764m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 767m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1024m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1159m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1491m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교

버스

• 14m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 41m · 동아아파트 · 17, 70, 71, 순환83, 인천e음88
• 91m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 135m · 완정사거리 · 1002, 1004, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 79, 800, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 163m · 완정역 · 1002, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 800, 841, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 991, 급행97, 순환83, 인천e음82, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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