인천지법 2013타경84072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-02 · 경매접수
2. 13-10-04 · 경매개시결정
3. 13-12-18 · 배당요구종기
4. 14-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6604만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

염곡로

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석남동 593

호

17층

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

박노석

소유자

박노석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재, "석남서초등학교" 서측 인근에 위치하는 석남<br />동 경남아너스빌 101동 1층 101호로서, 부근은 6개동 총471세대가 중급 규모의 고층아파<br />트 단지를 형성하고 있으며, 단지내 상가, 놀이터, 어린이집 등이 소재하고 인근에 학교<br />관공서, 대형할인점 및 각종근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입 및 주·정차 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하는<br />등 제반 교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 17층건내 1층 101호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 수성페인트마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호 : 하이새시 2중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 개별난방이며 승강기, 옥내소화전 및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 토지를 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 아스팔트 포장도로를 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교<br />육청평생교유과문의560-6659), 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로 172, 101동 1층 101호 (석남동,석남동 경남아너스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사인성저축은행

임차인

권○○

임차인

송○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-07 · 인천광역시 서구 염곡로 172, 101동 1층 101호 (석남동,석남동 경남아너스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 17층아파트 1층 214.13㎡ 2층 213.18㎡ 3층 213.18㎡ 4층 208.98㎡ 5층 208.98㎡ 6층 208.98㎡ 7층 208.98㎡ 8층 208.98㎡ 9층 208.98㎡ 10층 208.98㎡ 11층 208.98㎡ 12층 208.98㎡ 13층 208.98㎡ 14층 208.98㎡ 15층 208.98㎡ 16층 208.98㎡ 17층 208.98㎡ 철근콘크리트구조 84.88㎡

주변

학군

• 173m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 509m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천석남중학교 · 중학교
• 958m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1050m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1054m · 가좌중학교 · 중학교
• 1231m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1295m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1306m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1339m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1343m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1483m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
• 84m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628
• 108m · 경남아너스빌아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 191m · (주)경인양행앞 · 112, 28-1, 29, 526
• 211m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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