인천지법 2013타경84652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-04 · 경매접수
2. 13-10-07 · 경매개시결정
3. 14-01-03 · 배당요구종기
4. 14-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 8889만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.32㎡ (31.6평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

32.60

보증금

888만 (최저가의 10%)

청구금액

8286만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

인주대로128번길

건물 · 대지권

건물

104.32㎡ (31.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

용현동 450-136

호

단층

당사자

채권자

새인천새마을금고

채무자

김재명

소유자

김재선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현3동주민센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 등이 주를 이루는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불편시되며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 2-3미터 도로에 한면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(용현1주택재개발 정비구역.2009.<br />12.14), 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,나) 공히 연와조 세멘기와지붕 단층 건물로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br />창호 : 플라스틱 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,나) 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

①본건 건물은 귀제시목록 및 공부상 용현동 450-136번지 단일 지상에 소재하는 것으로<br /> 되어있으나, 현황은 450-136번지와 인접필지인 450-37번지 양지상에 소재하고 있음.<br /><br />②기호(나) 건물은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 연와조 세멘기와지붕으로 되어<br /> 있으나, 현황 및 건축물대장상에는 연와조 스라브지붕으로 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 450-136 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인주대로128번길 18-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 450-136 소재하는 단층주택임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

마포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

허○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

김○○

압류권자

마포세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인○○○

채권자

새인천새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-28 · 인천광역시 남구 용현동 450-136 · 대 149㎡
• 14-04-28 · 인천광역시 남구 인주대로128번길 18-12 · 연와조 세멘기와지붕 단층 주택 62.8㎡ 연와조 세멘기와지붕 단층 주택 8.92㎡ 제시외-창고 목조 스레트지붕 8.8㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 11.8㎡ -창고 목조 스레트지붕 6㎡ -현관 목저 스레트지붕 3㎡ -화장실 벽돌조 슬라브지붕 3㎡

주변

학군

• 448m · 나빌레관 · 대학교
• 539m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 720m · 인하대학교 · 대학교
• 744m · 용정초등학교 · 초등학교
• 806m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 873m · 용현초등학교 · 초등학교
• 898m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 925m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 927m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 943m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1009m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1019m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 94m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 119m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45
• 196m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 216m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 223m · 용현사거리 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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