인천지법 2013타경84881-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-07 · 경매접수
2. 13-10-08 · 경매개시결정
3. 13-12-23 · 배당요구종기
4. 14-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 465만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

원당대로839번길

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원당동 823-1

호

16층

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

장분남

소유자

장분남

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "원당우체국" 북동측 인근에 위치하고, 부근은<br />아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 16층 건물중 1층 101호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설,<br />승강기 등이 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형(3필지 일단지)의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1(823-1번지)<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수<br />(20층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관<br />리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학<br />교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의<br />560-6659)<학교보건법>.<br /><br />- 기호2(823-4번지), 기호3(823-5번지)<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수<br />(20층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),중<br />로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 현상변경허가 대상구역(서<br />구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 710동 1층 101호 (원당동,엘지원당자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 710동 1층 101호(원당동,엘지원당자이아파트) 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

중소기업은행

유치권자

이○○

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-07 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 710동 1층 101호 (원당동,엘지원당자이아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 16층 공동주택 1층 630.8320㎡ 2층 618.2320㎡ 3층 618.2320㎡ 4층 618.2320㎡ 5층 618.2320㎡ 6층 618.2320㎡ 7층 618.2320㎡ 8층 618.2320㎡ 9층 618.2320㎡ 10층 618.2320㎡ 11층 618.2320㎡ 12층 618.2320㎡ 13층 618.2320㎡ 14층 618.2320㎡ 15층 549.6180㎡ 16층 549.6180㎡ 철근콘크리트조 59.9490㎡

주변

학군

• 423m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 516m · 원당초등학교 · 초등학교
• 524m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 683m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 728m · 원당중학교 · 중학교
• 818m · 원당고등학교 · 고등학교
• 838m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 935m · 인천영어마을
• 988m · 인천한별초등학교
• 1218m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1303m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1375m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 225m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 259m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 280m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 341m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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