인천지법 2013타경85419-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-08 · 경매접수
2. 13-10-10 · 경매개시결정
3. 14-01-10 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.82㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5392만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

토금남로13번길

건물 · 대지권

건물

72.82㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 629-70

호

6층

당사자

채권자

강진완도새마을금고

채무자

조상화

소유자

조상화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "낙섬사거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건중 6층 601호로서,<br />- 외벽 : 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기 등이 구비<br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 가각 정리된 가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남서측으로 소로에, 북서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청<br />평생교육과-15263(2009.12.09))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금남로13번길 18, 6층 601호 (용현동,현대맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 인천시 남구 용현동 629-70(남구 토금남로13번길 18)현대맨션 601호 임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

임차인

유○○

채권자

강진완도새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-10 · 인천광역시 남구 토금남로13번길 18, 6층 601호 (용현동,현대맨션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 14.65㎡ 2층 180.66㎡ 3층 162.49㎡ 4층 162.49㎡ 5층 162.49㎡ 6층 162.49㎡ 옥탑1층 15.6㎡ 옥탑2층 15.6㎡ 철근콘크리트구조 72.82㎡

주변

학군

• 303m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 439m · 신흥중학교 · 중학교
• 598m · 용현초등학교 · 초등학교
• 652m · 신선초등학교 · 초등학교
• 739m · 용현여자중학교 · 중학교
• 770m · 용현중학교 · 중학교
• 856m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 901m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1073m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1221m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1324m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1415m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 89m · 삼은교회 · 36
• 109m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 158m · gym80fitness · 36
• 177m · 한양2차아파트 · 521
• 201m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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