인천지법 2013타경85686-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.23㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

3637만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

인항로

건물 · 대지권

건물

26.23㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

6

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 “인천지방해양항만청” 남측 인근에 위치하<br /> 고, 본건 인근으로는 항만주변으로 형성된 업무 및 주택지대로서, 업무시설, 병원 <br /> 및 근린생활시설 등이 소재하고, 후면으로 대단위아파트단지 등이 위치하는 바, 제<br /> 반 여건은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 <br /> 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 중 6층 비609호외 3개호수 건으로서,<br /> 외벽 : 복합판넬 마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등<br /> 창호 : 강화유리 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

정광씨팰리스 6층 비609호외 3개호수로서, 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링<br /> 쿨러설비 등이 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 50미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(2011-12-30)(접함),<br /> 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.<br /> 04.16.))<해양환경관리법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미 상.<br /> -기 타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 중구 인항로 6, 5층 비513호 (신흥동3가,정광씨팰리스)

감정가

6200만

최저가

4340만 (70%)

건물면적

26.23㎡ (7.9평)

기일

14-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음