인천지법 2013타경85778-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-10 · 경매접수
2. 13-10-11 · 경매개시결정
3. 13-12-18 · 배당요구종기
4. 14-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.07㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

8580만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

완정로45번안길

건물 · 대지권

건물

41.07㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 1022-6

호

5층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김성록

소유자

김성록

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등교" 남서측인근에 위치하는 남두하이빌임.<br />본건주위는 다세대주택 및 근린생활시설,공원등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012.09.04일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건내 3층 306호로서,<br />외벽:타일붙임 및 스톤코트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:하이샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택,단지형연립)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방임. 급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지로서 가각이 정리된 장방형의 토지이며 공동주택(도시형생활주택,단지형연립)<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측과 남측으로 로폭 약 8미터내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도(건축과에확인)),소로2류(폭8M-10M)(2013-05-27),성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록의 대지권의 목적인 토지의표시 1.마전동623-13,2.동소623-15가 2013년6월26일<br />부로 구획정리완료후 1.마전동1022-6(343.6㎡),2.마전동1022-8(316.2㎡)로 등재되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1022-6 남두아이빌 3층 306호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 서구 마전동 1022-6 남두아이빌 3층 306호 소재의 주거용 빌라임. ㄴ. 관할동사무소 확인한바 인천광역시 서구 마전동 1022-6, 1022-8번지는 도로명주소가 부여되지 않았다함. ㄷ. 현황조사 결과 본건 건물에 도로명주소 인천광역시 서구 완정로 45번안길 9번지가 부착되어 있어 관할동사무소에서 확인후 전입세대열람내역, 주민등록등본 발급받아 첨부하였음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사인천저축은행

임차인

정○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-31 · 인천광역시 서구 마전동 1022-6 남두아이빌 3층 306호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택,단지형연립) 1층 31.3㎡ 2층 324.9㎡ 3층 324.9㎡ 4층 324.9㎡ 5층 307.08㎡ 옥탑2층 18.88㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 41.07㎡

주변

학군

• 283m · 마전초등학교 · 초등학교
• 418m · 마전중학교 · 중학교
• 525m · 완정초등학교 · 초등학교
• 555m · 당하중학교 · 중학교
• 705m · 백석초등학교 · 초등학교
• 869m · 능내초등학교 · 초등학교
• 991m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 997m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1393m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 77m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 121m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 127m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79, 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 138m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 140m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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