인천지법 2013타경85815-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-10 · 경매접수
2. 13-10-11 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.84㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1051만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

축항대로86번길

건물 · 대지권

건물

90.84㎡ (27.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

항동7가 27-107

당사자

채권자

대전충남우유농업협동조합

채무자

전혜숙

소유자

전혜숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트 등 공동주택, 학교시설, 어시장, 근린생활시설 및 항만관련시설 등으로 형성된<br />지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등<br />제반 대중교통이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층건 내 1층 106호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 칼라알미늄샷시, 하이샷시 및 목재 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1982년 9월 20일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[라이프아파트(통칭 "비취맨션") 16동 1층 106호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 도시가스설비<br />및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 광평수의 유사장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 "축항대로86번길", 북동측으로 "연안부두로33번길", 남서측으로 "연안부두로<br />75번길" 및 남동측으로 "축항대로118번길"과 각각 접하고 있으며, 단지 내 포장도로를 <br />통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(항동1-2구역), 도로<br />(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역, 절대정화구역<학교보건법>,<br />특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 <전유부분의 건물의 표시>에 전유면적이<br />90.84㎡로 등재되어 있으나, 집합건축물대장(전유부)상에는 전유부분 면적이 71.17㎡로<br />기재되어 있으며, 등기사항전부증명서상 전유면적 90.84㎡는 집합건축물대장(전유부)상<br />전유부분 71.17㎡와 공용부분의 주 1층 면적 19.67㎡가 합산되어 등재되어 있으므로 <br />경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건의 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건이 속한 아파트단지는 "비취맨션"으로 표시 및 명명되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 16동 1층 106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 항동7가 27-107 소재하는 라이프아파트 16동 106호임.

부동산표시목록

가압류권자

대전신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대○○○

교부권자

북대전세무서

교부권자

서대전세무서

교부권자

인○○○

압류권자

대○○○

임차인

김○○

채권자

대전충남우유농업협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-09 · 인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 16동 1층 106호 · 철근콩크리트조슬래브지붕 14층아파트 1층 817.65㎡ 2층 817.65㎡ 3층 817.65㎡ 4층 817.65㎡ 5층 817.65㎡ 6층 817.65㎡ 7층 817.65㎡ 8층 817.65㎡ 9층 817.65㎡ 10층 817.65㎡ 11층 817.65㎡ 12층 817.65㎡ 13층 817.65㎡ 14층 817.65㎡ 옥탑 76.56㎡ 지하층 690.08㎡ 철근콩크리트조 90.84㎡

주변

학군

• 243m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 255m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 171m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 171m · 연안초등학교 · 14, 36
• 201m · 연안초등학교 · 14, 36
• 201m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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