인천지법 2013타경85938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-10 · 경매접수
2. 13-10-11 · 경매개시결정
3. 14-01-02 · 배당요구종기
4. 15-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4533만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

220.03㎡ (66.6평)

토지면적

138.10㎡ (41.8평)

제시외면적

10.00

보증금

1453만 (최저가의 10%)

청구금액

2911만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

석곶로22번길

건물 · 대지권

건물

220.03㎡ (66.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

가정동 502-22

호

2층

당사자

채권자

이병철(양도인:주식회사드림에이엠씨) 외 2

채무자

김남복

소유자

김기서 외 8

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 “가정공원” 남동측 부근에 위치하며 주위는 다세<br />대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불편시되며 서측 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 비교적 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1988년 11월 9일에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외벽: 적벽돌 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 본건 지하실은 "대피소"로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐<br />문조사되었음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 502-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석곶로22번길 4-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 다가구주택임

부동산표시목록

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사안양저축은행

소유자

김○○

소유자

망김기서의상속인 1.신영숙

소유자

망김기서의상속인 2.김남복

소유자

망김기서의상속인 2.김남복의 파산관재인 변호사 김명준

소유자

망김기서의상속인 3.김남분

소유자

망김기서의상속인 4.김미례

소유자

망김기서의상속인 5.김미순

소유자

망김기서의상속인 6.김남권

소유자

망김기서의상속인 7.김은미

유치권자

주식회사나산건업

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

양○○

채권자

이○○(양도인:주식회사드림에이엠씨)

채권자

인천수산업협동조합

채권자

주식회사드림에이엠씨(양도인:인천수산업협동조합)

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-10 · 인천광역시 서구 가정동 502-22 · 대 138.1㎡
• 15-04-10 · 인천광역시 서구 석곶로22번길 4-3 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 75.06㎡ 2층 59.91㎡ 지하실 75.06㎡(대피소) 제시외-다용도실 벽돌조경사지붕 1㎡ -다용도실 벽돌조경사지붕 3㎡ -다용도실 샷시조샷시지붕 6㎡

주변

학군

• 513m · 신현고등학교 · 고등학교
• 545m · 신현고등학교 · 고등학교
• 573m · 가현중학교 · 중학교
• 615m · 가현초등학교 · 초등학교
• 645m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 698m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 712m · 가석초등학교 · 초등학교
• 803m · 가정고등학교 · 고등학교
• 871m · 신현중학교 · 중학교
• 883m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 888m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1132m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 142m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 174m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 264m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 296m · 루원지웰시티푸르지오 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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