경매 · 상가
인천지법 2013타경85945-1
인천광역시 중구 용동 226
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 중구 용동 226
- 감정가
- 2억 8713만
- 최저가
- 1억 4069만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 359.73㎡ (108.8평) · 토지 129.90㎡ (39.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 129만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4069만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 359.73㎡ (108.8평)
- 토지면적
- 129.90㎡ (39.3평)
- 제시외면적
- 8.00
- 보증금
- 1406만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5681만
- 담당계
- 25계 · 860-1625(구내:1625)
- 도로명주소
- 우현로62번길
건물 · 대지권
- 건물
- 359.73㎡ (108.8평) · 철근콘크리트 · 상가
- 대지권
- 용동 226
당사자
- 채권자
- 도화동신용협동조합
- 채무자
- 정종선
- 소유자
- 정종선
상세
법원 서류 · 매각기일 14-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 소재 "동인천역" 남측 인근에 위치하며 주위는 대부분 <br />구단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(동인천역)이 소재하여<br />제반교통사정은 편리함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 남서측 하향의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 인도에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경<br />관리법>임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 전면은 타일 마감. <br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감.<br /> 창호 : P.V.C 및 알미늄샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택으로 이용중임. (1,2,3층 및 지층)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 되어있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-08-12 | sd | 2014.08.12 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.07.31 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.07.31 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.07.31 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.07.31 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.08.04 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.08.04 폐문부재 |
| 14-07-15 | sd | 2014.07.17 도달 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.26 도달 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.23 도달 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.25 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 용동 226 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 중구 우현로62번길 23-18 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
1. 본건은 인천시 중구 용동 226 (중구 우현로62번길 23-18)에 소재하는 근린생활시설 및 주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 손○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 오○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 원○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 배당요구권자
- 도화동신용협동조합
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 손○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 원○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 도화동신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 일부(1층 101호 전부) | 2011.11.21. | 2011.11.19.~ 2013.11.18. | 28,000,000 | 2013.12.20 |
| 김○○ | 일부 (2층 방1칸-201호 전부) | 1993.6.2. | 2007.7.16.~ 2009.7.16. | 3,000,000 · 200,000 | 2013.12.06 |
| 김○○ | 일부 (2층 방1칸-201호 전부) | 2007.7.16. (전차인 승계) | 2007.7.16.~ | 15,000,000 | 2013.12.06 |
| 손○○ | 일부 (3층 전부) | 2010.7.16. | 2010.7.11.~ 2012.7.10. | 40,000,000 | 2013.12.17 |
| 오○○ | 2012.10.23 | 미상 | 미상 | ||
| 원○○ | 2013.03.06 | 미상 | 미상 | ||
| 이○○ | 일부 (1층 방1칸-102호 전부) | 2013.12.2. | 2012.4.12.~ 2014.4.12. | 12,000,000 | 2013.12.04 |
| 이○○ | 일부(2층 방1칸-202호 전부) | 2006.11.1. | 2006.10.30.~ 2015.2.22. | 18,000,000 | 2013.12.05 |
| 이○○ | 2006.12.11 | 미상 | 미상 |
매각공고
- 14-06-27 · 인천광역시 중구 용동 226 · 대 129.9㎡
- 14-06-27 · 인천광역시 중구 우현로62번길 23-18 · 철근콘크리트 및 조적조 슬래브 지붕 3층 근린생활시설및 주택 1층 105.84㎡ 2층 105.7㎡ 3층 105.7㎡ 지하 34.49㎡ 제시외-옥탑 조적조슬래브지붕 8㎡ (4층소재)
주변
학군
- 235m · 유니온국제신학 · 대학교
- 308m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 470m · 송도중학교 · 중학교
- 480m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
- 525m · 인천반도체고등학교
- 549m · 인성여자중학교 · 중학교
- 552m · 인성여자고등학교 · 고등학교
- 594m · 인성초등학교 · 초등학교
- 599m · 인천여자상업고둥학교
- 605m · 송림초등학교 · 초등학교
- 654m · 인일여자고등학교 · 고등학교
- 731m · 제물포고등학교 · 고등학교
버스
- 95m · 애관극장 · 인천e음12
- 121m · 인천기독병원 · 인천e음12
- 132m · 동인천(우리은행앞) · 동인천행, 영종6
- 182m · 인천기독병원 · 인천e음11
- 196m · 동인천역 · 15, 16, 26
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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