인천지법 2013타경85990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-11 · 경매접수
2. 13-10-14 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.62㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

3738만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

도원로14번길

건물 · 대지권

건물

35.62㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선화동 20-4

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

안종옥

소유자

안종옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도화동 소재 "광성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위 <br /> 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 101호로서,<br /> (사용승인일자 : 1990.07.11)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(정비구역(행위제한등)(자세<br /> 한 사항은 건축과로 문의바랍니다)), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역,<br /> 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 선화동 20-4 한진빌라 에이동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 선화동 20-4 소재하는 한진빌라 에이동 101호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

원○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-26 · 인천광역시 중구 선화동 20-4 한진빌라 에이동 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 81.32㎡ 2층 81.32㎡ 3층 81.32㎡ 지층 85.24㎡ 철근콘크리트조 35.62㎡

주변

학군

• 262m · 신광초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 334m · 광성고등학교 · 고등학교
• 695m · 인천반도체고등학교
• 709m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 731m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 739m · 영화초등학교 · 초등학교
• 779m · 창영초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천산업정보학교
• 867m · 송도중학교 · 중학교
• 937m · 인천여자상업고둥학교
• 979m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 134m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 143m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 196m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 517, 521, 인천e음11
• 237m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다