인천지법 2013타경86030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-11 · 경매접수
2. 13-11-05 · 경매개시결정
3. 14-01-13 · 배당요구종기
4. 16-08-12 · 7차 매각기일 · 최저가 623만 (12%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

59.01㎡ (17.9평)

토지면적

28.03㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

62만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

미추홀대로614번길

건물 · 대지권

건물

59.01㎡ (17.9평) · 상가

대지권

주안동 1472

당사자

채권자

남미숙

채무자

임봉심

소유자

임봉심

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "신기사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 <br />다세대주택 및 연립주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 인근 광로변으로 근린 및 <br />편의시설이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 출입 및 주.정차 용이하며 인근 시내주요 간선도로변으로 마을버스<br />및 시내버스 정류장이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내, 1층 및 2층 제10-2호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트 및 일부 적벽돌붙임.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임.<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

폐문부재이며, 탐문조사에 의하면 1층,2층 전부 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도 및 도시가스설비에 의한 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지이며, 시장,점포,주택의 용도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,개발행위제한지역(2008.05.26),제1종지구단위계획구역(미추10,2010.05<br />.24),재정비촉진지구(2008.05.26),과밀억제권역,상대정화구역(남부교육청평생교육과)-1927<br />(2008.03.07)),토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1472 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 1472 10-2호 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 부동산의 1, 2층의 제시외 건물인 3층 부분을 이용하기 위하여는 외부에 설치된 계단을 통하여 출입을 하여야 하고,(3층은 복도식으로 된 집합건물임) - 3층 주민에게 문의한 바, 소유권을 달리 하고 있다고 설명하는 것으로 보아 - 3층은 이용상 구조상 독립되어 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

홍○○

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

안양세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

구로세무서

압류권자

유니에스와이대부유한회사

압류권자

인○○○

임차인

남○○

채권자

남○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-12 · 인천광역시 남구 주안동 1472 · 대 1884.4㎡ (공유자 임봉심 570분의 8.48 지분전부)
• 16-08-12 · 인천광역시 남구 주안동 1472 10-2호 · 10-2호 철근콩크리트조 슬래브 지붕 2 층건(시장) 점포 및 주택 1층 28.03㎡ 2층 30.98㎡

주변

학군

• 464m · 남부초등학교 · 초등학교
• 470m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 675m · 주안초등학교 · 초등학교
• 719m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 865m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1103m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1123m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1123m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1162m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1284m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1285m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1304m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 119m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 177m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 223m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 264m · 주안남초등학교 · 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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