인천지법 2013타경86221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-11 · 경매접수
2. 13-10-14 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.51㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2840만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

낙섬동로

건물 · 대지권

건물

121.51㎡ (36.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 627-40

호

15층

당사자

채권자

한국스탠다드차타드캐피탈주식회사 외 1

채무자

유숙연 외 1

소유자

최덕진 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "옹진군청" 북측 인근에 위치하는 아파트로서, 주변은 대규모 아파트 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 1층 101호로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 알루미늄, 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자 : 1991.02.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과)<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬동로 9, 6동 1층 101호 (용현동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 인천시 남구 용현동 627-40,627-131,627-132(남구 낙섬동로 9,)에 소재하는 금호타운 6동 101호 임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

최○○

압류권자

서인천세무서

임차인

배○○

채권자

한국스탠다드차타드캐피탈주식회사

채권자

한국자산관리공사 (양도인: 한국스탠다드차타드캐피탈주식회사)

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

유숙연의 파산관재인 변호사 정원철

임차인현황

매각공고

• 14-04-21 · 인천광역시 남구 낙섬동로 9, 6동 1층 101호 (용현동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 841.08㎡ 2층 796.50㎡ 3층 796.50㎡ 4층 796.50㎡ 5층 787.26㎡ 6층 787.26㎡ 7층 787.26㎡ 8층 787.26㎡ 9층 787.26㎡ 10층 787.26㎡ 11층 787.26㎡ 12층 787.26㎡ 13층 787.26㎡ 14층 787.26㎡ 15층 787.26㎡ 지층 393.77㎡ 철근콘크리트조 121.51㎡

주변

학군

• 242m · 용현중학교 · 중학교
• 323m · 용현여자중학교 · 중학교
• 373m · 인항고등학교 · 고등학교
• 409m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 626m · 용학초등학교 · 초등학교
• 732m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 747m · 용현초등학교 · 초등학교
• 826m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 882m · 신선초등학교 · 초등학교
• 920m · 신흥중학교 · 중학교
• 1298m · 나빌레관 · 대학교
• 1448m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 55m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790B, 동인천행, 인하대병원행
• 74m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790A, 동인천행, 인하대병원행
• 120m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 157m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 162m · 용현중학교 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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