인천지법 2013타경86580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-11 · 경매접수
2. 13-10-31 · 경매개시결정
3. 14-01-24 · 배당요구종기
4. 15-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3404만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

288.75㎡ (87.3평)

토지면적

1116.00㎡ (337.6평)

제시외면적

89.16

보증금

5340만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5004만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

큰무리로

건물 · 대지권

건물

288.75㎡ (87.3평) · 대지

대지권

무의동 428

당사자

채권자

굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사한국씨티은행) 외 2

채무자

최미남

소유자

정중근 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 “큰무리마을” 남서측 인근에 위치한 부동산으로서 <br />부근은 단독주택 및 펜션, 농경지, 임야 등으로 이루어진 해안취락지대로서 제반 주위환경<br />은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 선착장 등이 소재하나, 내륙과 연결하는 <br />도선은 약 30분 간격으로 운행하고 있는 바, 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 완경사지세내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 주거기타(펜선) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m-107.00m)(1/20경사)(원추표면), <br />과밀억제권역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.00m-<br />107.00m, 경사도1/20)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 단층건으로서<br />일반건축물대장상 사용승인일은 2005.09.14일이며, <br /> 외 벽 : 목재 및 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 마감,<br /> 창 호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

펜션으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 상·하수도설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 무의동 428 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 실미로 29 · 건물 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 실미로 29 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 중구 무의동 428-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 중구 무의동 428-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건은 인천시 중구 무의동 428소재하는 조적조 경사지붕 2층단독주택 `가`동,`나`동 소재하며 `펜션`으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

중구농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사동부저축은행

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사영구크린

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

중구농업협동조합

소유자

정○○

유치권자

횡성건축상사 대표 김을수

임차인

윤○○(동거인)

채권자

굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사한국씨티은행)

채권자

주식회사엔씨에프티(양도인:굿플러스대부주식회사)

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-03 · 인천광역시 중구 무의동 428 · 대 661㎡
• 15-09-03 · 인천광역시 중구 실미로 29 · 가동호 조적조 경사지붕 2층 단독주택 1층 78.90㎡ 2층 45.25㎡
• 15-09-03 · 인천광역시 중구 실미로 29 · 나동호 조적조 경사지붕 2층단독주택 1층 42.64㎡ 2층 32.80㎡ 제시외-주택 조적조 목조지붕 86 1층소재(관찰감가)-정자(야외바베큐) 목조 스레이트지붕 20 1층소재(관찰감가)
• 15-09-03 · 인천광역시 중구 무의동 428-3 · 대 455㎡
• 15-09-03 · 인천광역시 중구 무의동 428-3 · 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 89.16㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 268m · 실미삼거리 · 무의1, 영종6, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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