인천지법 2013타경87231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-15 · 경매접수
2. 13-10-23 · 경매개시결정
3. 14-01-09 · 배당요구종기
4. 14-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.38㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 683만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

대평로

건물 · 대지권

건물

59.38㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 745-10

당사자

채권자

박준용(양도인: 인천수산업협동조합) 외 2

채무자

망 이경수의 상속인 1.김희라 외 4

소유자

망 이경수의 상속인 1.김희라 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택, 공동주택, 노변 근린상가 및 조성중인 체육시설 등이 혼재되어 있는<br /> 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,<br /> (사용승인일자 : 2002.03.20)<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 18미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층<br /> 이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 과밀억제권역, 상대<br /> 정화구역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 대평로 60, 106동 4층 401호 (연희동,세종맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인○○○

근저당권자

투텍쿄와주식회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

서인천세무서

압류권자

인○○○

임차인

박○○

임차인

육○○

저당권부질권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행)

채권자

박○○(양도인: 인천수산업협동조합)

채권자

백○○(양도인: 인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

망 이경수의 상속인 1.김희라

채무자겸소유자

망 이경수의 상속인 2.이동완

채무자겸소유자

망 이경수의 상속인 2.이동완의 법정대리인(친권자모)김희라.

채무자겸소유자

망 이경수의 상속인 3.이은서

채무자겸소유자

망 이경수의 상속인 3.이은서의 법정대리인(친권자모)김희라.

임차인현황

매각공고

• 14-09-19 · 인천광역시 서구 대평로 60, 106동 4층 401호 (연희동,세종맨션) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.72㎡ 2층 129.16㎡ 3층 129.16㎡ 4층 129.16㎡ 지층 134.62㎡ 철근콘크리트조 59.38㎡

주변

학군

• 87m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 120m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 211m · 서곶중학교 · 중학교
• 793m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1113m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1149m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1210m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1333m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1459m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 264m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 264m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 301m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 306m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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