인천지법 2013타경87262-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-15 · 경매접수
2. 13-10-16 · 경매개시결정
3. 13-12-27 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.03㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

842만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

경인로162번길

건물 · 대지권

건물

52.03㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 162-3

당사자

채권자

한국렌탈주식회사

채무자

김재섭

소유자

김재섭

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 제물포역 남동측 인근에 위치하며 주위일대는<br />다세대주택 및 단독주택으로 형성되어 있는 지역이며 로변을 따라서 근린생활시설이 <br />소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스래브지붕 7층건 중 제2층 제201호 외 7개호로서,<br /><br />외벽:드라이비트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일치장.<br />창호:샷시창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실 및 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비, 도시가스, 온수난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로를 통해서 출입 가능하며 주차장시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로162번길 5-3, 2층 201호 (도화동,천지지인) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경인로162번길 5-3, 2층 202호 (도화동,천지지인) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남구 경인로162번길 5-3, 3층 301호 (도화동,천지지인) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남구 경인로162번길 5-3, 3층 302호 (도화동,천지지인) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 남구 경인로162번길 5-3, 4층 401호 (도화동,천지지인) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 남구 경인로162번길 5-3, 5층 501호 (도화동,천지지인) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 남구 경인로162번길 5-3, 5층 502호 (도화동,천지지인) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 남구 경인로162번길 5-3, 7층 701호 (도화동,천지지인) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인로162번길 5-3(도화동, 천지지인)에 소재하는 201호, 202호, 301호, 302호, 401호, 501호, 502호, 701호임. - 건축물대장에 201호, 202호, 301호 302호는 사무소로, 나머지는 다세대주택으로 기재되어 있으나, 현황은 전부 다세대주택으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사골든브릿지저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

교부권자

인천세무서

근저당권자

광명동부새마을금고

근저당권자

신대방2동새마을금고

근저당권자

조○○

배당요구권자

광명동부새마을금고

배당요구권자

신대방2동새마을금고

배당요구권자

코스모캐피탈주식회사

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

성○○

임차인

양○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

홍○○

채권자

한국렌탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-25 · 인천광역시 남구 경인로162번길 5-3, 5층 502호 (도화동,천지지인) · 철근콘크리트구조 평스래브지붕 공동주택및 제2종근린생활시설 지1층 101.6㎡ 1층 17.68㎡ 2층 122.6㎡ 3층 122.6㎡ 4층 122.6㎡ 5층 122.6㎡ 6층 85㎡ 7층 55.35㎡ 옥탑1층 13.88㎡ 철근콘크리트구조 52.03㎡

주변

학군

• 563m · 인화여자중학교 · 중학교
• 591m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 617m · 선인고등학교 · 고등학교
• 622m · 인천남중학교 · 중학교
• 669m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 685m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 699m · 도화초등학교 · 초등학교
• 734m · 대화초등학교 · 초등학교
• 747m · 용정초등학교 · 초등학교
• 786m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 824m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 904m · 인천청인학교

버스

• 134m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 157m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 263m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 282m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 303m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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