인천지법 2013타경87354-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-15 · 경매접수
2. 13-10-16 · 경매개시결정
3. 13-12-23 · 배당요구종기
4. 14-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.87㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

123만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

길파로41번길

건물 · 대지권

건물

54.87㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 10-114

호

4층

당사자

채권자

삼성카드주식회사

채무자

유진만

소유자

유진만

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안북초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택, 공장 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역으<br /> 로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 2호로서,<br /> (사용승인일자 : 1992.05.14)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용(다세대주택)<br /> 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 10-114 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 10-114에 소재하는 가산빌라 지하층 2호(비02)임.

부동산표시목록

가압류권자

도화2동새마을금고

교부권자

인○○○

근저당권자

도화2동새마을금고

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김○○

채권자

삼성카드주식회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-07 · 인천광역시 남구 주안동 10-114 지하층 2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 119.82㎡ 2층 119.82㎡ 3층 119.82㎡ 4층 119.82㎡ 지하 119.82㎡ 철근콘크리트조 54.87㎡

주변

학군

• 175m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 266m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 872m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1065m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1122m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1133m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1370m · 석정중학교 · 중학교
• 1454m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 공단치안센터 · 28, 28-1, 566
• 131m · 공단치안센터 · 28, 28-1, 566
• 138m · 6공단입구 · 28, 28-1, 566
• 151m · 6공단입구 · 28, 28-1, 566
• 222m · 한국폴리텍2대학남인천캠퍼스 · 28, 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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