인천지법 2013타경87422-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-16 · 경매접수
2. 13-10-17 · 경매개시결정
3. 14-01-06 · 배당요구종기
4. 14-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 348만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1501.87㎡ (454.3평)

토지면적

1423.00㎡ (430.5평)

제시외면적

334.55

보증금

1억 2034만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

노적산로40번길

건물 · 대지권

건물

1501.87㎡ (454.3평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

학익동 560

당사자

채권자

디스커버리제1호유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

변길재

소유자

변길재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 <br />중.소규모의 공장 및 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재되는 지역이며 주위환경은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 공장용지임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 소로한면, 세로(가) 및 세로(가)의 도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 "평가의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 및 (철골조 판넬지붕) 2층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등.<br />내벽 : 수성페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시조 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 및 명세표 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층 사무실 면적이 제시목록 및 등기부등산 95.65㎡나 건축물대장은 96.65㎡로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 노적산로40번길 70 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 560 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본건 부동산은 인천 남구 학익동 560 소재 공장용지 및 위 지상에 조성된 공장 및 사무실(주식회사 티이에이엠피)임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

기술신용보증기금

임차인

임○○

임차인

주식회사 티이에이엠피

임차인

주식회사티이에이엠피

채권자

디스커버리제1호유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-26 · 인천광역시 남구 노적산로40번길 70 · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 공장 및 사무실 1층 공장 679.59㎡ 사무실 102.51㎡ 2층 공장 193.75㎡ 사무실 95.65㎡ 지하 95.82㎡ 제시외-창고 등 철파이프조 천막지붕 1층소재 6.9㎡ -계단지붕 샷시조 플라스틱필름지붕 1층소재 4.2㎡ -창고 등 철파이프조 천막지붕 1층소재 48.9㎡ -창고 등 경량철골조 골함석지붕 1층소재 110.3㎡ -창고 등 경량철골조 골함석지붕 1층소재 45㎡ -사무실 샌드위치판넬조 판넬지붕 2층소재 22.05㎡ -차양 철파이프조 천막지붕 2층소재 10.8㎡ -사무실 샌드위치판넬조 판넬지붕 2층소재 18㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 2층소재 30.2㎡ -기계실 철파이프조 천막지붕 2층소재 8.2㎡ -계단실등 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑소재 30㎡
• 14-09-26 · 인천광역시 남구 학익동 560 · 공장용지 1423㎡

주변

학군

• 244m · 학산초등학교 · 초등학교
• 545m · 인주중학교 · 중학교
• 701m · 학익고등학교 · 고등학교
• 884m · 학익초등학교 · 초등학교
• 931m · 남인천중고등학교
• 1011m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1022m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1031m · 인하사대부속중고등학교
• 1057m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1192m · 인하대학교 · 대학교
• 1259m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1306m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 현광아파트 · 516, 520
• 91m · 정광아파트(병무청) · 516, 520
• 219m · 병무청(학익풍림아이원) · 516
• 221m · 병무청(학익풍림아이원) · 516
• 257m · 현광아파트후문앞 · 516, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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