인천지법 2013타경87521-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-16 · 경매접수
2. 13-10-17 · 경매개시결정
3. 14-01-10 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.73㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 640만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

석바위로110번길

건물 · 대지권

건물

65.73㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 271-17

호

9층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

이구선

소유자

이구선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 다세대주택, 단독주택, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 경인전철<br />"주안역"이 위치하고 남서측 인근에 인천지하철2호선 "시민공원역"이 향후 개통예정으로<br />현재 공사 중인 바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건 내 4층 401호로서,<br />외 벽 : 미장스톤, 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2012년 5월 11일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용[씨와이팰리스 4층 401호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, (1층)무인출입통제시스템 설비,<br />화재경보시설, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 5-6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나,<br />현황은 "주거용"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로110번길 13, 4층 401호 (주안동,씨와이팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 석바위로110번길13, 401호(주안동,씨와이팰리스)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

이○○

임차인

강○○

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-10 · 인천광역시 남구 석바위로110번길 13, 4층 401호 (주안동,씨와이팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 제2종근린생활시설 및 단독주택 지1층 93.94㎡ 1층 16.16㎡ 2층 133.77㎡ 3층 133.77㎡ 4층 133.77㎡ 5층 133.77㎡ 6층 121.94㎡ 7층 100.9㎡ 8층 76.43㎡ 9층 37.16㎡ 철근콘크리트구조 65.73㎡

주변

학군

• 289m · 석암초등학교 · 초등학교
• 860m · 인천고등학교 · 고등학교
• 975m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1022m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1071m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1094m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1137m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1179m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1211m · 동인천중학교 · 중학교
• 1228m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1237m · 성산효대학원대학교
• 1275m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 157m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 254m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 331m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 350m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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