인천지법 2013타경87552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-16 · 경매접수
2. 13-10-17 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8414만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.65㎡ (16.8평)

제시외면적

1.70

보증금

841만 (최저가의 10%)

청구금액

9872만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

석바위로110번길

건물 · 대지권

건물

55.65㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 271-17

호

9층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

이구선

소유자

이구선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 내 제6층 제601호로서,<br />외벽 : 스톤코트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 제2종근린생활시설 및 단독주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 “제2종근린생활시설(사무소)”이나, 현황 “다세대주택”<br />으로 이용되고 있는 것으로 탐문조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로110번길 13, 6층 601호 (주안동,씨와이팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 석바위로110번길13,601호(주안동,씨와이팰리스)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

장○○

임차인

한○○

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-04 · 인천광역시 남구 석바위로110번길 13, 6층 601호 (주안동,씨와이팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 제2종근린생활시설 및 단독주택 지1층 93.94㎡ 1층 16.16㎡ 2층 133.77㎡ 3층 133.77㎡ 4층 133.77㎡ 5층 133.77㎡ 6층 121.94㎡ 7층 100.9㎡ 8층 76.43㎡ 9층 37.16㎡ 철근콘크리트구조 53.95㎡ 제시외-보일러실 등 판넬조 1.7㎡ 제시외 건물 기호(ㄱ)

주변

학군

• 289m · 석암초등학교 · 초등학교
• 860m · 인천고등학교 · 고등학교
• 975m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1022m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1071m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1094m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1137m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1179m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1211m · 동인천중학교 · 중학교
• 1228m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1237m · 성산효대학원대학교
• 1275m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 157m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 254m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 331m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 350m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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