인천지법 2013타경88159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-17 · 경매접수
2. 13-10-21 · 경매개시결정
3. 14-01-02 · 배당요구종기
4. 14-07-01 · 5차 매각기일 · 최저가 3577만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

396.80㎡ (120.0평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

5048만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

396.80㎡ (120.0평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

가좌동 480-3

호

3층

당사자

채권자

주식회사에스비아이저축은행(양도인:주식회사한국외환은행) 외 1

채무자

송정희

소유자

송정희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌여자중학교" 남동측 근거리에 위치하며,<br /> 주위는 축산물 관련 상가, 창고 및 공장 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 주위환경<br /> 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 1호 및 2호로서,<br /> (사용승인일자 : 1985.12.13)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 타일붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, 공실 상태이며, 유리문 일부는 폐문 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비 등이 되어 있음.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 480-3 지하층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 480-3 지하층 2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

1.공통 -본건은 인천 서구 백범로 622번길 도로와 접하여 있는 3층 근린생활시설로 지하층 1호와 지하층 2호에 대한 현황조사임 -본건은 축산 판매점이 밀집된 지역으로 본건 건물의 1층은 축산물 판매점, 2,3층은 사무실로 이용중임 -본건 지하 1호와 지하 2호는 일반 쓰레기 등이 쌓여 있고 공실이며 전기도 들어오지 않으며, 페허된 상태임 -본건에 대항 지하 1화와 지하 2호의 구분이 명확하지 아니하여 관할 서구청에 도면 등 현황도 발급을 요청하였으나, 건축물관리대장 이외에는 등재된 것이 아무것도 없다 하였으며, 1층 점포운영자에게 탐문한바 모두 잘 모른다고 답변함

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

주식회사에스비아이저축은행(양도인:주식회사한국외환은행)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-01 · 인천광역시 서구 가좌동 480-3 지하층 1호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층263.5㎡ 2층260.4㎡ 3층260.4㎡ 지하실396.8㎡ 철근콩크리트조 193.9㎡
• 14-07-01 · 인천광역시 서구 가좌동 480-3 지하층 2호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층263.5㎡ 2층260.4㎡ 3층260.4㎡ 지하실396.8㎡ 철근콩크리트조 202.9㎡

주변

학군

• 515m · 상정중학교 · 중학교
• 694m · 상정고등학교 · 고등학교
• 784m · 가정여자중학교 · 중학교
• 880m · 상정초등학교 · 초등학교
• 969m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1095m · 제물포중학교 · 중학교
• 1147m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1180m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1213m · 석정중학교 · 중학교
• 1263m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1295m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1309m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 열우물테니스경기장.축산물시장 · 592, 593
• 158m · 열우물테니스경기장 · 592, 593
• 199m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42
• 282m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42
• 284m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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