인천지법 2013타경88203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-17 · 경매접수
2. 13-10-18 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.69㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 251만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

인주대로291번길

건물 · 대지권

건물

68.69㎡ (20.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 718-2

호

5층

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

박순선

소유자

박순선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “인천기계공업고등학교” 남측 인근에 위치하<br /> 고, 본건 인근으로는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 학교 및 근린생활시설 등이 <br /> 소재하며, 근거리에 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인<br /> 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 중 4층 404호 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감<br /> 창호 : 알미늄새시 이중창호 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(통칭:석락아파트) 2동 4층 404호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설인 것으<br /> 로 탐문되었음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 지구단위계획구역(미추 5, <br /> 2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미 상.<br /> -기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로291번길 6, 2동 4층 404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 인주대로291번길6, 2동 4층 404호(주안동, 석락아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사현대스위스3저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

임차인

김○○

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-20 · 인천광역시 남구 인주대로291번길 6, 2동 4층 404호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕5층 아파트 1층 412.43㎡ 2층 412.43㎡ 3층 412.43㎡ 4층 412.43㎡ 5층 412.43㎡ 옥탑 11.7㎡ 철근콩크리트조 68.69㎡

주변

학군

• 394m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 473m · 주안초등학교 · 초등학교
• 504m · 용일초등학교 · 초등학교
• 669m · 남부초등학교 · 초등학교
• 878m · 인하사대부속중고등학교
• 900m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 942m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1012m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1036m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1108m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1122m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1128m · 학익여자고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 75m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 139m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 183m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 201m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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