인천지법 2013타경88715-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-18 · 경매접수
2. 13-10-21 · 경매개시결정
3. 14-01-02 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.33㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

2640만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

신진말로14번길

건물 · 대지권

건물

72.33㎡ (21.9평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 209-3

호

2층

당사자

채권자

김영숙

채무자

이용분

소유자

이용분

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌3동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건내 1,2층 4호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 바닥: 비닐장판재 마감 등.<br /> 창호: 하이샷시 및 목재 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.<br />(1,2층은 "주거용"으로서 2층은 별도 출입문 없이 1층 내부계단을 통하여 출입하며,<br /> 지하실은 "창고"임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지를 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로한면 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지: 준공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호3토지: 준공업지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 귀제시목록상 1,2,3.토지의 지목은 "공장용지"로 제시되어 있으나 각 현황은 "대"임.<br />2) 귀제시목록상 본건은 동소 209-3, 209-4, 210 지상에 소재하는 것으로 제시되어 있으<br /> 나, 집합건축물대장에 의하면 1994.01.20 기준 동소 209-3, 209-4 양지상에 소재하<br /> 는 것으로 지번정정 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상처리함.<br />2) 현장조사시점 현재, 점유자에 의하면 본건 1층의 보일러시설은 정상가동 되고 있지 <br /> 않는 것으로 조사되오니 경매진행시 확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 209-3 비동 1,2층 4호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 인천광역시 서구 가좌동 209-3 비동 1,2층 4호에 소재하는 복층현태의 연립주택으로, 지하, 1층, 2층이 한 세대를 이루고 있음 -본건까지 차량 출입이 편리하며, `한샘연립`으로 통칭되고, 본건 주변에 본건과 동일한 주택 3개동이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단강북지사

교부권자

인○○○

근저당권자

고○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

배당요구권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

배당요구권자

티와이머니대부주식회사

임차인

이○○

점유자

이○○

점유자

임○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-10 · 인천광역시 서구 가좌동 209-3 비동 1,2층 4호 · 시멘트벽돌조슬래브지붕 2층연립 주택 1층 328.6㎡ 2층 328.6㎡ 지하실 66.12㎡ 시멘트벽돌조 1층 32.86㎡ 2층 32.86㎡ 지하실 6.61㎡

주변

학군

• 312m · 건지초등학교 · 초등학교
• 389m · 가림고등학교 · 고등학교
• 393m · 가림고등학교 · 고등학교
• 431m · 가좌중학교 · 중학교
• 440m · 가림초등학교 · 초등학교
• 507m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 647m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 724m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 762m · 인천석남중학교 · 중학교
• 961m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1012m · 제물포중학교 · 중학교
• 1023m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 314m · 가좌3동행정복지센터 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 350m · 가림고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 386m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 410m · 가림고등학교 · 1200인천
• 417m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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