인천지법 2013타경88890-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-21 · 경매접수
2. 13-10-22 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.23㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2037만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

경인로438번길

건물 · 대지권

건물

25.23㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 438-2

호

4층

당사자

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자

홍수자

소유자

홍수자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층건내 1층 101 및 102호로서,<br />(사용승인일자:2008.09.10)<br />외벽: 스톤코트 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감<br />창호: 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2):이해관계인의 폐문부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, <br /> 외형 및 인근탐문결과 공히 주택으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2):위생 및 급배수시설, 도시가스설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 4미터 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1,2):집합건축물대장상 공히 제2종근생시설(사무소)로 등재되어 있으나, <br /> 현황은 주거용인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로438번길 50-2, 1층 101호 (주안동,대흥프라임) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경인로438번길 50-2, 1층 102호 (주안동,대흥프라임) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

임차인

배○○

임차인

이○○

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-11 · 인천광역시 남구 경인로438번길 50-2, 1층 102호 (주안동,대흥프라임) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 공동주택 1층 51.77㎡ 1층 18.72㎡ 2층 208.75㎡ 3층 208.75㎡ 4층 168.24㎡ 철근콘크리트구조 25.23㎡

주변

학군

• 315m · 인천고등학교 · 고등학교
• 661m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 683m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 713m · 석암초등학교 · 초등학교
• 728m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 775m · 동인천중학교 · 중학교
• 913m · 경원초등학교 · 초등학교
• 956m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1144m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1196m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1198m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1237m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 59m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 97m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 147m · 더샵아르테아파트 · 28-1, 3-2, 35, 38
• 196m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63
• 217m · 주안4동행정복지센터 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다