인천지법 2013타경89145-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-21 · 경매접수
2. 13-10-22 · 경매개시결정
3. 14-01-02 · 배당요구종기
4. 14-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3369만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

322.22㎡ (97.5평)

토지면적

9.92㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

5510만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

연안부두로33번길

건물 · 대지권

건물

322.22㎡ (97.5평) · 상가

대지권

항동7가 27-131

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박정아

소유자

박정아

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 인천종합어시장 남서측 도로 월편에 위치하며<br />주위는 소규모 점포 및 회센타, 식당 등이 주를 이루는 상업지대로서 인근에 창고시설<br />및 아파트등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 이용상황은<br />보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 인해상가 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 30m의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(항동1-2구역), 도로<br />(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건중 지하 25호, 28호로서, <br />외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅.<br />내벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅.<br />바닥 : 세멘콘크리트마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하 25호, 28호는 점포로서 조사일 현재 벽체 구분없이 공실 상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상.하수도시설 및 위생시설 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항없음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 27-131 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 항동7가 27-131 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 항동7가 27-131 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 항동7가 27-131 소재하는 지하25호 지하28호이며 공실임.(10년간 출입자없음)

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

서○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인○○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-12 · 인천광역시 중구 항동7가 27-131 · 대 1243㎡ (376분의 3 박정아 지분 전부)
• 14-06-12 · 인천광역시 중구 항동7가 27-131 · 25내 철근 콩크리트조 슬래브지붕점포 여관및 사무실 1층 938.18㎡ 2층 553.36㎡ 3층 600.33㎡ 옥탑 19.83㎡ 지하 322.21㎡ 물탱크 53.19㎡ 내제25호 지하 256.10㎡
• 14-06-12 · 인천광역시 중구 항동7가 27-131 · 28내 철근콩크리트조 슬래브지붕3층 여관및 근린생활시설 1층 938.18㎡ 2층 553.35㎡ 3층 600.32㎡ 옥탑 19.83㎡ 지하실 322.2㎡ 물탱크 53.19㎡ 내제28호 지하실 점포 66.12㎡

주변

학군

• 184m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 193m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 97m · 연안부두어시장 · 1111, 24
• 111m · 연안부두어시장 · 1111, 16-1, 24, 27
• 126m · 연안초등학교 · 14, 36
• 137m · 연안초등학교 · 14, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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