인천지법 2013타경89213-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-21 · 경매접수
2. 13-10-22 · 경매개시결정
3. 14-01-10 · 배당요구종기
4. 16-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.09㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5464만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

125.09㎡ (37.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용현동 459-30

호

10층

당사자

채권자

신동훈(선정당사자) 외 3

채무자

안순화

소유자

안순화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 용현사거리 북측 인근에 위치하는 상가 1층<br />104호 외 4개호로서, 주위는 대중음식점 및 재래시장, 각종 점포 등이 혼재하는<br />노선상가 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물내 1층 104호 외 4개호로서<br /><br /> 외벽 : 본타일 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 및 강화유리 마감.<br /> 창호 : 강화유리 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건중 기호(2)는 본건물 관리사무실 및 기호(4)는 장안게임랜드로 이용중이나 기타는<br />공히 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 1층 104호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 1층 105호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 1층 106호 · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1.본건 부동산은 인천시 남구 용현동 459-30에 소재하는 근린생활시설 임.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

차○○

가압류권자

하○○

가처분권자

배○○

가처분권자

신○○

가처분권자

이○○

가처분권자

이○○

가처분권자

장○○

가처분권자

차○○

가처분권자

하○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이○○(용진기전)

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○(반도종합설비)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인○○○

압류권자

인천세무서

임차인

장안게임랜드 이태희

임차인

중장종합관리 황장호

채권자

신○○(선정당사자)

채권자

이○○(선정자)

채권자

차○○(선정자)

채권자

하○○(선정자)

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-26 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 2층 202호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설) 지하2층 276.25㎡ 지하1층 366.25㎡ 1층 369.33㎡ 2층 393.45㎡ 3층 393.45㎡ 4층 393.45㎡ 5층 393.45㎡ 6층 393.45㎡ 7층 393.45㎡ 8층 393.45㎡ 9층 393.45㎡ 10층 125.74㎡ 철근콘크리트조 125.09㎡

주변

학군

• 628m · 나빌레관 · 대학교
• 731m · 용정초등학교 · 초등학교
• 736m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 812m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 860m · 용현초등학교 · 초등학교
• 882m · 인천남중학교 · 중학교
• 917m · 인하대학교 · 대학교
• 994m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1092m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1111m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1131m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1188m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 78m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 99m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 154m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 169m · 용현사거리 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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