인천지법 2013타경89374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-22 · 경매접수
2. 13-10-23 · 경매개시결정
3. 14-01-08 · 배당요구종기
4. 14-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

179.73㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

2142만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9903만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

179.73㎡ (54.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 999-5

당사자

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자

이영숙

소유자

김미향

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 21층건내 제10층 제1002호로서,<br />(집한건축물대장상 사용승인일: 2000년 04월 12일)<br /><br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호: 하이샷시 창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측하향의 경사지에 위치한 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통해 본건 남서측의 일반공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-확정지번인 "마전동 999-5번지"의 토지이용계획확인서 상의 내용임.<br /> : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적율(230%이하), 층수(25층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-05-27)(접함), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 "미상"임.<br />- 본건이 소재하는 토지는 검단2지구 토지구획사업 완료에 따른 지적공부정리 시행으로 [마전동 639번지→검단2지구 24블럭 16로트에서 마전동 999-5번지로 변경]되어 토지이용계획확인서, 토지대장, 집합건축물대장은 확정지번인 마전동 999-5번지를 기준으로 제시하였고, 감정평가명세서 등의 표시는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 표시 내용으로 표시하였으니 경매진행시 참조바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 111동 10층 1002호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 111동 10층 1002호(마전동,영남탑스빌아파트) 소재의 주거용임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인○○○

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-28 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 111동 10층 1002호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 21층 아파트 1층 410.075㎡ 2층 399.600㎡ 3층 399.600㎡ 4층 399.600㎡ 5층 396.800㎡ 6층 396.800㎡ 7층 396.800㎡ 8층 396.800㎡ 9층 396.800㎡ 10층 396.800㎡ 11층 396.800㎡ 12층 396.800㎡ 13층 396.800㎡ 14층 396.800㎡ 15층 396.800㎡ 16층 396.800㎡ 17층 396.800㎡ 18층 396.800㎡ 19층 396.800㎡ 20층 396.800㎡ 21층 396.800㎡ 지층 393.200㎡ 철근콘크리트조 179.73㎡

주변

학군

• 202m · 마전초등학교 · 초등학교
• 339m · 마전중학교 · 중학교
• 424m · 완정초등학교 · 초등학교
• 538m · 능내초등학교 · 초등학교
• 674m · 검단고등학교 · 고등학교
• 916m · 당하중학교 · 중학교
• 1047m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1187m · 검단중학교 · 중학교
• 1241m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1355m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1418m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 216m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 234m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 236m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 291m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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