인천지법 2013타경89381-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-22 · 경매접수
2. 13-10-23 · 경매개시결정
3. 14-01-02 · 배당요구종기
4. 14-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.56㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2511만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

여우재로75번길

건물 · 대지권

건물

55.56㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가좌동 407

호

10층

당사자

채권자

한국양토양록축산업협동조합

채무자

이상균

소유자

이상균

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가정여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건중 4층 402호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐<br />지시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트<br />단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)<br />제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭<br />12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생<br />교육과문의560-6659)<학교보건법>임.<br />기호2)<br />제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭12M-15M)(접함), 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보<br />건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 여우재로75번길 3, 101동 4층 402호 (가좌동,유영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-인천광역시 서구 여우재로75번길 3, 101동 4층 402호(가좌동,유영아파트)에 소재하는 주거용 아파트임 -본건 아파트까지 차량출입이 편리하며 본건 유영아파트는 본건 포함 2개동이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

삼성화재해상보험주식회사

교부권자

인○○○

근저당권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

임차인

정○○

채권자

한국양토양록축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-07 · 인천광역시 서구 여우재로75번길 3, 101동 4층 402호 (가좌동,유영아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 1층 718.116㎡ 2층 718.116㎡ 3층 718.116㎡ 4층 718.116㎡ 5층 706.416㎡ 6층 706.416㎡ 7층 706.416㎡ 8층 706.416㎡ 9층 706.416㎡ 10층 706.416㎡ 부속건물 지1층 3869.502㎡(주차장,기계실,전기실,관리실) 1층 34.6㎡(노인정-27㎡,경비실-7.6㎡) 철근콘크리트조 55.559㎡

주변

학군

• 366m · 가정여자중학교 · 중학교
• 514m · 제물포중학교 · 중학교
• 559m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 725m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 765m · 가정초등학교 · 초등학교
• 807m · 상정중학교 · 중학교
• 813m · 상정고등학교 · 고등학교
• 866m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 941m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1037m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1104m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1107m · 가림고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 트루엘에코시티아파트(후문) · 3-2, 42
• 188m · 트루엘에코시티아파트 · 593
• 246m · 가정여자중학교 · 593
• 316m · 가좌녹지공원 · 592, 593
• 343m · 가재울역2번출구 · 592, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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