인천지법 2013타경89725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-23 · 경매접수
2. 13-10-24 · 경매개시결정
3. 14-01-08 · 배당요구종기
4. 14-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.31㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8110만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

36.31㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가좌동 75-1

호

5층

당사자

채권자

서인천농업협동조합

채무자

김만자

소유자

김만자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지사거리" 동측 인근에 위치하며, <br />부근은 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서,<br />기타 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />이용상황은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제108호 로서,<br />외벽: 화강석붙임 마감,<br />내벽: 인테리어 마감 등,<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(소매점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, E/V설비, 소화경보설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필일단의 토지로서, 근린생활시설 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북서측, 북측으로 광대로 및 소로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 75-1 인성프라자 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건은 인천광역시 서구 건지동 사거리에 위치한 지하 2층 지상 5층 근린생활시설로 가좌동 75-1 인성프라자 1층 108호에 대한 현황조사임 -본건은 다른 호수와 벽체 및 칸막이가 설치되어 독립한 건물임 -본건은 `한미타올`의 상호로 타올 등을 판매한 점포임 -본건은 건지 4거리에 접하여 있으며 차량 출입은 매우 편리함

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사(변경전상호:엘지카드주식회사)

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단충주지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

홍○○

압류권자

국민건강보험공단

임차권자

김○○

임차인

김○○

채권자

서인천농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-24 · 인천광역시 서구 가좌동 75-1 인성프라자 1층 108호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설,종교시설,교육연구시설 1층 1203.3㎡ 2층 1203.3㎡ 3층 1203.3㎡ 4층 1203.3㎡ 5층 1203.3㎡ 지1층 1892.94㎡ 지2층 402.1㎡ 철근콘크리트구조 36.31㎡

주변

학군

• 449m · 가좌중학교 · 중학교
• 527m · 인천석남중학교 · 중학교
• 543m · 가림고등학교 · 고등학교
• 544m · 가림고등학교 · 고등학교
• 601m · 건지초등학교 · 초등학교
• 649m · 가정초등학교 · 초등학교
• 713m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 749m · 가림초등학교 · 초등학교
• 836m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 860m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 865m · 제물포중학교 · 중학교
• 970m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 10m · 건지사거리 · 1200
• 41m · 건지사거리 · 1200
• 110m · 가좌현대아파트 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 132m · 유니온프라자 · 592, 593
• 148m · 한신휴아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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