인천지법 2013타경89770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-23 · 경매접수
2. 13-10-24 · 경매개시결정
3. 14-01-06 · 배당요구종기
4. 15-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 159만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1869.25㎡ (565.4평)

토지면적

696.00㎡ (210.5평)

제시외면적

450.59

보증금

1억 5015만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 9520만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

장고개로126번길

건물 · 대지권

건물

1869.25㎡ (565.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 570-43

호

3층

당사자

채권자

(선정당사자)백현천 외 3

채무자

주식회사셀텀

소유자

주식회사셀텀

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “가좌IC” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임.<br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

사다리형의 토지로서,공업용 건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서,<br /> 외 벽 : 그라스울 판넬 마감임.<br /> 내 벽 : 판넬마감 및 일부 인테리어 마감임.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내제작의 반자동인쇄기 3점, 수배전설비 1식, 대기오염방지시설 1식으로 현상 및 관리상태는 무난함

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 기계기구는 제작 또는 구입일자 등을 확인하기 어려워 본건 평가에서는 기준시점 현재의 현상을 참고하여 관찰감가 수정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 570-43 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 570-43 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 인천광역시 서구 가좌동 570-43에 소재하는 3층 공장으로 주변에 다수의 공장이 밀집되어 있음 - 본건은 1층 현관 입구에 `주식회사 셀텀`의 상호로 표기되고 도로명은 `장고개로 126번길17-7`의 표찰이 부착되어 있음 -기호 1은 기호 2의 공장 부지로 이용임 -기호 2는 3층 건물로 1,2층은 공장, 3층은 사무실로 이용중이며 1층과 2층 사이에 공장 및 창고로 이용중인 제시외 건물이 소재함 -제시외 건물로 1층에 판넬조 단층창고, 쇠파이프조 단층창고, 경량철골조 단층 폐수처리장이 각 소재하며, 옥상에 일반철골조 계단실과 E/V기계실이 각 소재하고 있음 -옥상에 제시외로서 용량 250KW 변압기 2대가 설치되어 있는바 탐문결과 1대는 소유자가, 1대는 임차인 유원전자 백용원이 증설 설치 하였다고 함(한전 서인천지사 배전운영팀 032-560-1281 담당자 및 임차인 백용원 통화, 한전 서인천지사 담당자와는 용량만 확인) -본건에 3층까지 이용할 수 있는 승강기가 설치되어 있음(임차인 유원전자 백용원 탐문결과 소유자 소유라함) -본건 기계기구 목록은 1층과 2층에 각 소재함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

근로복지공단경인지역본부

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

변○○

근저당권부질권자

주식회사인성저축은행

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

근로복지공단

유치권자

백○○

임금채권자

(선정당사자)백현천

임차인

(유원전자)백용원

임차인

김○○

임차인

김○○(제이에스코택)

임차인

백○○

임차인

백○○(유원전자)

임차인

이○○(이레전자)

임차인

제이에스코텍대표 김현희

채권자

엔에스제칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

주식회사드림자산관리(양도전:엔에스제칠차유동화전문유한회사)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사셀텀

임차인현황

매각공고

• 15-12-07 · 인천광역시 서구 가좌동 570-43 · 공장용지 696㎡
• 15-12-07 · 인천광역시 서구 가좌동 570-43 · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 489.55㎡ 2층 489.55㎡ 3층 439.56㎡ 공장 및 광업재단저당법에 의한 기계기구목록 포함 제시외-공장 일반철골구조기타지붕 407.04㎡ -창고 판넬조판넬지붕 1.65㎡ -창고 쇠파이프조천막지붕 2.80㎡ -폐수처리장 일반철골구조판넬지붕 11.2㎡ -계단실 일반철골구조기타지붕 18.9㎡ -E/L기계실 일반철골구조기타지붕 9㎡ -반자동인쇄기 1식 -노광기 1식 -소프트에칭정면기 1식 -PSR현상기 1식 -양면반평행광노광기 1식 -반자동스크린인쇄기 2식 -AL-RACK TYPE LOADER 1Set -수배전설비 1식 -대기오염방지시설 1식

주변

학군

• 949m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1173m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1175m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1262m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1283m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1288m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1331m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1364m · 인천청인학교
• 1377m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1484m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 인천의료원 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7, 800
• 211m · 성보공업 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 220m · 인천의료원 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 237m · KG스틸 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 447m · 인천교삼거리 · 12, 13, 24, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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