인천지법 2013타경89985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-23 · 경매접수
2. 13-10-24 · 경매개시결정
3. 14-01-06 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4116만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.63㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

9198만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

낙섬동로

건물 · 대지권

건물

50.63㎡ (15.3평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 612-3

호

4층

당사자

채권자

주월새마을금고

채무자

김선희

소유자

김선희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 “용현초등학교” 남측 부근에 위치하며 주위는 다<br />세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 북서측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997년 3월 22일에 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,<br />외벽: 적벽돌 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15m 도로, 남동측으로 약 6m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(저촉),주차장(저촉),정비구역(행위제한,2010.02<br />.16)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건<br />법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>,절대정화구역(<br />남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 소재한 토지는 도시계획시설도로 및 주차장에 저촉됨.<br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 612-3 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건은 인천시 남구 용현동 612-3 (낙섬동로 68)에 소재하는 성동빌라 바동 402호 임.(공부상 402호)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

이○○

임차인

임○○

채권자

주월새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-20 · 인천광역시 남구 용현동 612-3 4층 402호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 112.18㎡ 2층 112.18㎡ 3층 112.18㎡ 4층 112.18㎡ 철근콘크리트조 50.63㎡

주변

학군

• 180m · 용현초등학교 · 초등학교
• 405m · 용현여자중학교 · 중학교
• 474m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 527m · 용현중학교 · 중학교
• 588m · 인항고등학교 · 고등학교
• 616m · 용학초등학교 · 초등학교
• 828m · 나빌레관 · 대학교
• 899m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1015m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1036m · 신흥중학교 · 중학교
• 1099m · 인하대학교 · 대학교
• 1139m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 236m · SK스카이뷰109동 · 511
• 278m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 284m · 한양아파트 · 14, 517
• 292m · 용현동농협 · 517, 519
• 298m · 금호아파트 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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