인천지법 2013타경89992-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-23 · 경매접수
2. 13-10-24 · 경매개시결정
3. 14-01-13 · 배당요구종기
4. 14-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 7261만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

390.00㎡ (118.0평)

제시외면적

없음

보증금

726만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6655만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금곡동 300-8

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

양태영

소유자

양태영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1-5의 토지는 인천광역시 서구 금곡동 소재 "금곡보금자리개발<br /> 예정지구" 북서측 근거리 일원에 위치하며, 주위는 봉수대로변의 상업용<br /> 및 공업용 부동산이 소재하며, 후면으로는 주택, 공장, 농경지 및 임야<br /> 등이 혼재하는 개발예정지 인근지역으로 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1,3,4토지는 공히 차량출입 곤란하며, 본건 기호2,5는 차량출입<br /> 가능하며<br /> 본건 기호 1,4,5토지는 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은<br /> 보통이고, <br /> 본건기호 2,3토지는 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은<br /> 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1의 토지는 부정형 토지로서 소나무 및 활잡목이 자생하는<br /> 자연림 상태이며,<br /> 본건 기호2,3의 토지는 부정형 토지로서 묵전 상태이며.<br /> 본건 기호4의 토지는 부정형 토지로서 묵전 상태이며,<br /> 본건 기호5의 토지는 삼각형 토지로서 현황 도로 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1의 토지는 지적도상 맹지이나 임도 등에 접하며,<br /> 본건 기호2의 토지는 지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약3m 내외의 <br /> 도로와 접하며,<br /> 본건 기호3.4의 토지는 맹지이고,<br /> 본건 기호5의 토지는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1의 토지는 관리지역, 제한보호구역, 성장관리권역임.<br /> 본건 기호2의 토지는 자연녹지지역, 광장, 도로(접함), 성장관리권역,<br /> 토지거래계약에관한허가구역임.<br /> 본건 기호3의 토지는 자연녹지지역, 광장, 도로, 성장관리권역, 토지<br /> 거래계약에관한허가구역임.<br /> 본건 기호4의 토지는 보전관리지역, 제한보호구역, 성장관리권역임.<br /> 본건 기호5의 토지는 자연녹지지역, 도로(저촉), 성장관리권역, 토지<br /> 거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 산95-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 서구 금곡동 300-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 서구 금곡동 300-8 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 서구 금곡동 367-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 서구 금곡동 373-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 금곡동 산95-1, 367-1 소재의 `임야` 및 `묵전`이며 인근필지와 경계를 특정할수 없는 분묘 수기 소재함. 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 서구 금곡동 300-2, 300-8 소재의 `묵전`이며 분묘 수기 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 서구 금곡동 373-3 소재의 `나지`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-18 · 인천광역시 서구 금곡동 300-8 · 전 390㎡

주변

학군

• 1076m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1272m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1305m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 금곡교차로 · 70, 9901
• 285m · 좌동교차로 · 70, 9901
• 417m · 좌동마을입구 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 436m · 스포월드골프연습장 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 448m · 스포월드골프연습장 · 71, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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