인천지법 2013타경90206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-24 · 경매접수
2. 13-10-25 · 경매개시결정
3. 14-01-10 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2462.14㎡ (744.8평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

신도시남로149번길

건물 · 대지권

건물

2462.14㎡ (744.8평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

운서동 2790-2

호

5층

당사자

채권자

임광희

채무자

이용학

소유자

황북연 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서동주민센터" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재되어<br /> 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물 내 지하층 1호로서,<br /> (사용승인일자 : 2001.05.24)<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 위락시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br /> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 노폭 약 14미터 및 약 10미터 내외의 도로와 각각 접하고<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m - 107.00m(1/20경사)<br /> 원추표면), 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성<br /> 사업지역, 경제자유구역, 성장관리권역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표<br /> 면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의<br /> 필요))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시남로149번길 15, 지하층 1호 · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건은 인천시 중구 운서동 2790-3(중구 신도시남로149번길 15) 지하층 1호에 소재하는 스타노래클럽임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

부평동부새마을금고

배당요구권자

임○○

소유자

황○○

소유자

황○○(개명전:황북연)

임차인

스타 정동긴

채권자

임○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-10 · 인천광역시 중구 신도시남로149번길 15, 지하층 1호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 숙박시설 외 1층 80.65㎡(호텔) 2층 370.16㎡(호텔) 3층 370.16㎡(호텔) 4층 370.16㎡(호텔) 5층 370.16㎡(호텔) 옥탑44.78㎡(계단실) 지층432.71㎡ (내역:31.98㎡ 보일러실, 400.73㎡ 단란주점) 철근콘크리트조 위락시설 400.73㎡ 보일러실 6.53㎡ 계단실 16.095㎡

주변

학군

• 390m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 401m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 504m · 인천공항중학교 · 중학교
• 515m · 인천삼목초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 307, 320, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8
• 170m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 304, 307, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8
• 191m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 230m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 236m · 인아교회 · 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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