인천지법 2013타경90565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-25 · 경매접수
2. 13-10-28 · 경매개시결정
3. 14-01-08 · 배당요구종기
4. 14-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.16㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5196만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

운남서로

건물 · 대지권

건물

101.16㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 1550

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김정순

소유자

김정순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 “영종동 주민센터” 남측 부근에 위치하며 주위는<br />아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나 섬(영종도) 지역으로 대중교통 운행 빈도 수 등을 고려할때<br />교통상황은 불편시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 11월 2일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 9층<br />901호로서,<br />외벽: 돌붙임 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20m 도로, 남동측으로 약 24m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04),제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획<br />구역,근린공원(2012-12-28)(저촉),중로1류(폭 20M-25M)(2011. 1. 31(운남지구))(접함),<br />중로2류(폭 15M-20M)(2011. 1. 31(운남지구))(접함),경제자유구역<경제자유구역의 지정<br />및 운영에 관한 특별법>,공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<br /><수도권정비계획법>,토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,상대정화구역<학교보건<br />법>,절대정화구역<학교보건법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한<br />높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20), 건축구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의))<항<br />공법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 108동 9층 901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건은 인천시 중구 운남동 1550 (중구 운남서로 7)에 소재하는 영종자이아파트 108동 901호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-22 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 108동 9층 901호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 57.8912 ㎡ 2층 519.3746 ㎡ 3층 519.3746 ㎡ 4층 519.3746 ㎡ 5층 519.3746 ㎡ 6층 519.3746 ㎡ 7층 519.3746 ㎡ 8층 519.3746 ㎡ 9층 519.3746 ㎡ 10층 519.3746 ㎡ 11층 519.3746 ㎡ 12층 519.3746 ㎡ 13층 519.3746 ㎡ 14층 519.3746 ㎡ 15층 519.3746 ㎡ 16층 519.3746 ㎡ 17층 519.3746 ㎡ 18층 400.3717 ㎡ 19층 400.3717 ㎡ 20층 400.3717 ㎡ 철근콘크리트구조 101.1636 ㎡

주변

학군

• 121m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 804m · 영종중학교 · 중학교
• 1277m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 40m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 50m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 210m · 영종물류고등학교앞.영종자이아파트 · 203, 203A, 204, 인천e음15
• 212m · 영종물류고등학교앞·영종자이아파트 · 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9
• 226m · 영종물류고등학교·영종자이아파트 · 223, 307, 영종3, 영종6-1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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