인천지법 2013타경90602-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-25 · 경매접수
2. 13-10-28 · 경매개시결정
3. 14-01-08 · 배당요구종기
4. 14-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.10㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

5421만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

재넘이길39번길

건물 · 대지권

건물

44.10㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-70

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김찬복

소유자

김찬복

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 다세대주택, 학교, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 적벽돌 붙임 마감 등,<br />창 호 : 알미늄 샷시 이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청2009-175)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건토지(306-70번지)의 토지대장 및 등기사항전부증명서상 지목이 "임야"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길39번길 14, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `태광빌라`로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울양천구

교부권자

인○○○

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

인천신용보증재단

임차인

김○○

임차인

전○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-10 · 인천광역시 남구 재넘이길39번길 14, 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 101.52㎡ 2층 101.52㎡ 3층 101.52㎡ 4층 101.52㎡ 지층 90.72㎡ 철근콘크리트조 44.10㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 233m · 인하사대부속중고등학교
• 541m · 학익초등학교 · 초등학교
• 595m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 602m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 620m · 용일초등학교 · 초등학교
• 639m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 693m · 인주중학교 · 중학교
• 727m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 776m · 연학초등학교 · 초등학교
• 926m · 학익고등학교 · 고등학교
• 968m · 남인천중고등학교
• 972m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 용일사거리 · 1601인천
• 189m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 206m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 212m · 제운사거리 · 27, 511
• 220m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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