인천지법 2013타경90787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-25 · 경매접수
2. 13-11-19 · 경매개시결정
3. 14-01-29 · 배당요구종기
4. 16-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 1467만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

119.22㎡ (36.1평)

토지면적

1739.09㎡ (526.1평)

제시외면적

1.38

보증금

9146만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 550만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

호두산로

건물 · 대지권

건물

119.22㎡ (36.1평) · 경량철골조 · 잡종지

대지권

경서동 350-38

호

2층

당사자

채권자

강금순 외 2

채무자

김기선 외 4

소유자

이진순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ‘경서초등학교’ 남서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 서부산업단지로서 대부분 중,소규모의 공장시설 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 자동차 운전학원부지로 이용중임(대우자동차운전전문학원).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 중로한면의 포장도로를 이용하여 출입함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1동: 경량철골조 판넬지붕 2층 건으로서<br /> 내외벽: 판넬마감, 창호: 알미늄샤시창 등<br />2동: 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서 <br /> 내외벽: 판넬마감, 창호: 알미늄샤시창 등<br />3동: 경량철골조 판넬지붕 2층 건으로서<br /> 내외벽: 판넬마감, 창호: 알미늄샤시창 등<br />4동: 경량철골조 칼라강판지붕 단층건<br />5동: 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건으로서<br /> 내외벽: 판넬마감, 창호: 알미늄샤시창 등<br />6동: 샌드위치판넬조 단층 건으로서<br /> 내외벽: 판넬마감, 창호: 알미늄샤시창 등<br />7동: 경량철골조 단층 건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1동: 차량정비소, 강의실, 사무실, 화장실, 샤워실 등으로 이용중임.<br />2동: 사무실, 휴게실, 매점 등으로 이용중임.<br />3동: 컴퓨터실, 대기실 등으로 이용중임.<br />4동: 창고로 이용중임.<br />5동: 휴게실, 창고로 이용중임.<br />6동: 화장실로 이용중임.<br />7동: 주유고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1동 및 6동에 급.배수 및 위생시설 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정명세표 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 350-38 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 호두산로 18 · 건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 자동차운전전문학원임. 출입구에는 `대우자동차운전전문학원`표지판이 설치되어 있음

부동산표시목록

공유자

송○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

조○○

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

이○○

소유자

이○○

임차인

정○○(대우자동차운전전문학원)

채권자

강○○

채권자

박○○(양도인:강금순)

채권자

이○○

채무자

김○○

채무자

망 김일남의 상속인 김진아

채무자

망 김일남의 상속인 김형규

채무자

망 김일남의 상속인 김형우

채무자겸소유자

망 김일남의 상속인 이진순

임차인현황

매각공고

• 16-05-09 · 인천광역시 서구 경서동 350-38 · 잡종지 7635㎡ (공유자 8708분의 1983.5 이진순 지분 전부)
• 16-05-09 · 인천광역시 서구 호두산로 18 · 경량철골조 판넬지붕 2층 정비소,기숙사, 강의실,회의실(1동) 1층219.60㎡(정비소,기숙사) 2층211.62㎡(강의실,회의실) 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실,휴계실,대피소(2동) 195.60㎡(사무실,휴계실) 지층26.40㎡(대피소) 경량철골조판넬지붕2층 컴퓨터실 및대기실(3동)1층 24.36㎡(대기실) 2층 24.36㎡(컴퓨터실) 경량철골조 칼라강판지붕 비가리 및 차양 (4동) 21.40㎡ 경량철골조 칼라강판지붕 비가리 및차양 (5동) 29.52㎡ 샌드위치판넬조 단층화장실(6동) 21.00㎡ 경량철골조 단층주유고(7동) 11.72㎡ (공유자 706.02분의 105.903 이진순 지분 전부) 제시외-대기실 샌드위치판넬조 1.38㎡

주변

학군

• 800m · 인천청람초등학교
• 835m · 청람중학교 · 중학교
• 1060m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1259m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1300m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1487m · Ivy Collegiate School

버스

• 104m · 대우자동차운전학원 · 306, 306A, 591
• 232m · 낚시터입구 · 306, 591
• 234m · 금호종합열처리 · 306, 306A, 591
• 342m · 경서북청라푸르지오트레시엘 · 307, N80
• 406m · 경서북청라푸르지오트레시엘 · 307, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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