인천지법 2013타경91223-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-28 · 경매접수
2. 13-10-29 · 경매개시결정
3. 14-01-06 · 배당요구종기
4. 14-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.35㎡ (51.5평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4298만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

170.35㎡ (51.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 302-1

호

28층

당사자

채권자

이리신용협동조합

채무자

최재영

소유자

최재영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천신현고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건물내 제25층 제2502호로서,<br />외벽 : 페인팅 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 외곽으로 4면이 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 정비구역<br />(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"임대 미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 127동 25층 2502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사신한은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

하나캐피탈주식회사

유치권자

이○○

임차인

이○○

채권자

이리신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-02 · 인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 127동 25층 2502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 아파트 1층 53.854㎡ 2층 13.113㎡ 3층 409.987㎡ 4층 409.987㎡ 5층 409.987㎡ 6층 409.987㎡ 7층 409.987㎡ 8층 409.987㎡ 9층 409.987㎡ 10층 409.987㎡ 11층 409.987㎡ 12층 409.987㎡ 13층 409.987㎡ 14층 409.987㎡ 15층 409.987㎡ 16층 409.987㎡ 17층 409.987㎡ 18층 409.987㎡ 19층 409.987㎡ 20층 409.987㎡ 21층 409.987㎡ 22층 409.987㎡ 23층 409.987㎡ 24층 409.987㎡ 25층 409.987㎡ 26층 409.987㎡ 27층 409.987㎡ 28층 409.987㎡ 철근콘크리트구조 170.348㎡

주변

학군

• 235m · 신현고등학교 · 고등학교
• 250m · 신현고등학교 · 고등학교
• 275m · 가현중학교 · 중학교
• 327m · 가현초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 594m · 신현중학교 · 중학교
• 595m · 신현여자중학교 · 중학교
• 654m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 991m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1069m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1180m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 루원이편한세상하늘채(125동) · 13, 3-2, 43-1, 80
• 188m · 은영아파트 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 198m · 가현중학교 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 208m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 209m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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