인천지법 2013타경91513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-29 · 경매접수
2. 13-10-30 · 경매개시결정
3. 14-01-06 · 배당요구종기
4. 14-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.75㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

1990만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

미추홀대로

건물 · 대지권

건물

15.75㎡ (4.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 166-1

당사자

채권자

김나영 외 1

채무자

최오현

소유자

최오현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용 건물이 밀집 소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층건내 제4층 제412호로서,<br />(사용승인일자: 2003.07.24)<br /><br />외벽: 화강석 붙임 마감<br />내벽: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 휴게음식점이나, 본건을 포함하여 4층 전체가 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 30미터, 15미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화기주, 중심지미관지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로 716, 4층 412호 (주안동,메인프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 미추홀대로 716, 4층 412호(주안동, 메인프라자)임. - 본건 부동산은 412호를 알리는 표식은 없으나, 벽체로 구분이 되어 있었음. (관리소장이 412호로 안내를 함.) - 이전 사용하던 가구들이 일부 남아 있으나, 현재는 공실로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단영암장흥지사

교부권자

안산시단원구

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

김○○

채권자

김○○(개명전: 김나영)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-05 · 인천광역시 남구 미추홀대로 716, 4층 412호 (주안동,메인프라자) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 근린생활시설,문화 및 집회시설 1층 1185.01㎡ 2층 1311.01㎡ 3층 1330.81㎡ 4층 1333.33㎡ 5층 1330.81㎡ 6층 1322.84㎡ 7층 193.34㎡ 8층 1318㎡ 9층 119.33㎡ 지하1층 1472.86㎡ 지하2층 1142.17㎡ 철골철근콘크리트구조 15.75㎡

주변

학군

• 542m · 석암초등학교 · 초등학교
• 773m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 782m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 964m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1124m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1187m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1243m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1263m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1316m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1337m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1352m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1455m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 154m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 201m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 217m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 224m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81
• 285m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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