인천지법 2013타경92592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-31 · 경매접수
2. 13-11-01 · 경매개시결정
3. 14-01-14 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 50억 7769만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6768.88㎡ (2047.6평)

토지면적

1337.00㎡ (404.4평)

제시외면적

89.20

보증금

5억 776만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

소성로185번길

건물 · 대지권

건물

6768.88㎡ (2047.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 244-40

호

6층

당사자

채권자

우남건설주식회사

채무자

주식회사한일건설

소유자

김철호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인천지방검찰청" 남측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 업무시설, 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 및 관공서 등이 혼재되어 있는<br /> 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 및 약 4미터 내외의 도로와 각각 접하고<br /> 있으며, 남동측 일부가 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역임.<br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2002.12.07)<br /> 외 벽 : 석재붙임 마감 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 인테리어 마감 등,<br /> 바 닥 : 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

업무시설 및 근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 카리프트 등<br /> 이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠ - ㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 244-40 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 소성로185번길 16-20 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 22명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 6층 상가건물(대승빌딩)임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사원일건설

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사한국씨티은행(변경전상호:주식회사한미은행)

배당요구권자

새한신용정보주식회사

배당요구권자

주식회사원일건설

배당요구권자

주식회사한국씨티은행

소유자

김○○

임차인

고○○

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

새한신용정보주식회사

임차인

서○○

임차인

신○○

임차인

원○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

지○○

임차인

채○○

임차인

파산자대우중공업(주)파산관재인 권대열

지상권자

주식회사한국씨티은행(변경전상호:주식회사한미은행)

채권자

우남건설주식회사

채무자

주식회사한일건설

임차인현황

매각공고

• 14-10-29 · 인천광역시 남구 학익동 244-40 · 대 1337㎡
• 14-10-29 · 인천광역시 남구 소성로185번길 16-20 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 업무시설 및 제2종근린생활시설 1층 774.54㎡ 2층 786.24㎡ 3층 786.24㎡ 4층 786.24㎡ 5층 786.24㎡ 6층 734.40㎡ 지1층 1009.44㎡ 지2층 1016.34㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15.0㎡ -저수조실 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 49.6㎡ -기계실 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 24.6㎡

주변

학군

• 305m · 연학초등학교 · 초등학교
• 375m · 인주초등학교 · 초등학교
• 390m · 백학초등학교 · 초등학교
• 404m · 남인천중고등학교
• 572m · 학익고등학교 · 고등학교
• 572m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 849m · 인하사대부속중고등학교
• 877m · 인주중학교 · 중학교
• 1007m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1105m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1172m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1187m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 법원길삼거리 · 111-2, 4
• 95m · 서원아파트 · 515, 515-1
• 135m · 법원.검찰청 · 111-2, 4, 515, 515-1, 9200
• 135m · 법원검찰청입구 · 111-2, 4
• 143m · 인천지방법원 · 515, 515-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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