인천지법 2013타경93625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-04 · 경매접수
2. 13-11-05 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 3354만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

856.15㎡ (259.0평)

토지면적

661.90㎡ (200.2평)

제시외면적

331.40

보증금

1억 3335만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 8854만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

승학로506번안길

건물 · 대지권

건물

856.15㎡ (259.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

검암동 649-11

당사자

채권자

디스커버리제1호유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

주식회사고구려상사

소유자

주식회사고구려상사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택, 주거나지, 창고 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는<br /> 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 2) 공히<br /> 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있으며,<br /> 기호 2) 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히<br /> 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하),<br /> 층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 과밀억제<br /> 권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 상대정화구역(자세<br /> 한 사항은 인천서부교육청에 문의 032-560-6659)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 2) 지상에 이동이 가능한 컨테이너박스 1개동이 소재하는 바, 경매진행시 참<br /> 고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,<br /> (사용승일일자 : 2006.09.25)<br /> 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호,<br /> <br /> 기호 나)<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서,<br /> (사용승일일자 : 2006.09.25)<br /> 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가), 나) 공히 주상용 건물로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비 및 일부 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠ - ㉢이 소재함.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 건물 내부를 확인치 못하여<br /> 건축물대장상 도면 및 용도 등에 의하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 649-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검암동 649-11 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 검암동 649-14 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 서구 검암동 649-14 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 현황은 인천 서구 검암동 649-11 소재 3층 주택 및 근린생활시설, 같은 동 649-14 소재 2층 근린생활시설(주택)로 추정되며, 각 건물 공히 출입구 상단에 `고구려상사`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금2

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

임차인

조○○

채권자

디스커버리제1호유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

주식회사고구려상사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-26 · 인천광역시 서구 검암동 649-11 · 대 362㎡
• 14-08-26 · 인천광역시 서구 검암동 649-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 및 제1종 근린생활시설 1층 177.65㎡ 2층 177.65㎡ 3층 158.95㎡ 옥탑1 10.5㎡ 제시외-베란다 샷시조 샷시지붕 18.7㎡
• 14-08-26 · 인천광역시 서구 검암동 649-14 · 대 299.9㎡
• 14-08-26 · 인천광역시 서구 검암동 649-14 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종 근린생활시설(주택) 1층 149.15㎡ 2층 149.15㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 11.2㎡ -연결통로 판넬조 판넬지붕 3.2㎡

주변

학군

• 243m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 309m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 419m · 대인고등학교 · 고등학교
• 529m · 간재울중학교 · 중학교
• 1015m · 검암중학교 · 중학교
• 1052m · 검암중학교 · 중학교
• 1063m · 서곶중학교 · 중학교
• 1128m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1143m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1168m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1194m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1215m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 177m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 198m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 208m · 공촌천 · 93
• 258m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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