인천지법 2013타경93649-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-04 · 경매접수
2. 13-11-05 · 경매개시결정
3. 14-01-21 · 배당요구종기
4. 14-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.12㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8900만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

봉수대로

건물 · 대지권

건물

98.12㎡ (29.7평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

166

호

3층

당사자

채권자

디스커버리제1호유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

김귀환

소유자

김귀환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 인천광역시 연수구 동춘동소재 "연수서면초등교" 동남측 약200미터 <br /> 지점에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설등이 <br /> 소재하고, 기호2,3은 서구 가좌동소재 "봉수사거리" 인근에 위치하며 주변은 중소<br /> 규모의 공장 등으로 형성되어 있는 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

각각 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 상황<br /> 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 아파트내의 5층 502호로서, <br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /> 창호 : 알미늄새시창호등.<br /><br /> 기호2,3: 일반철골구조 기타지붕 3층건 아파트형공장 건물내의 3층 315호 <br /> 316호로서, <br /> 외, 내벽 : 판넬붙임.<br /> 창호 : 알미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 아파트로 이용중임.<br /><br /> 기호2,3: 아파트형공장 및 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1: 급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어 있음.<br /><br /> 기호2,3: 공중위생설비, 화재탐지기시설 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.<br /><br /> 기호2,3: 구형의 토지로 아파트형공장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1: 단지내외 포장도로에 접함.<br /><br /> 기호2,3: 본건 서측으로 약40미터 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 과밀억제권역 <br /> 상대정화구역, 절대정화구역임.<br /><br /> 기호2,3: 일반공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 14, 13동 5층 502호 (동춘동,무지개마을아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 서구 봉수대로 166, 1동 3층 315호 (가좌동,세인실업) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 봉수대로 166, 1동 3층 316호 (가좌동,세인실업) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-본건 1번 부동산은 연수구 동춘동 931번지(도로명 주소: 원인재로 14) 지상소재 무지개마을아파트 13동(현장건물외벽 표시: 113동) 502호, 2-3번 부동산은 서구 가좌동 178-224번지(도로명 주소: 봉수대로 166) 지상소재 세인가좌공단 1동 1동 315호, 1동 316호임(현황: 1동 215,216호).

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

중소기업은행

채권자

디스커버리제1호유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-18 · 인천광역시 서구 봉수대로 166, 1동 3층 316호 (가좌동,세인실업) · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 1604.67㎡ 2층 918.7㎡ 3층 1604.67㎡ 일반철골구조 98.12㎡

주변

학군

• 959m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1336m · 석남서초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 엠파크타워 · 112, 22, 28, 72, 81
• 106m · 엠파크타워 · 112, 22, 28, 72, 81
• 255m · SK.GS주유소 · 112, 28, 72, 81
• 259m · SK.GS주유소 · 112, 28, 72, 81
• 278m · 목재단지 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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