인천지법 2013타경94529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-06 · 경매접수
2. 13-11-07 · 경매개시결정
3. 14-01-23 · 배당요구종기
4. 14-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8083만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.67㎡ (32.6평)

토지면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

1.00

보증금

1808만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 584만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

107.67㎡ (32.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

석남동 552-20

호

2층

당사자

채권자

광진자양새마을금고

채무자

전환석

소유자

전환석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "천마초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주<br /><br />택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 약 4 m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교<br /><br />육과문의560-6659)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

● 임대관계 미상임.<br /><br />● 본건(552-20번지)과 북측 인접필지 552-21번지 사이에 담장 없음.<br /> <br /> (후면 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, <br /><br />(건축물대장상 사용승인일자 : 1981.06.30)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 및 모르타르위 페인팅<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /> <br /> 창 호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 슬래브지붕이나, 현황 슬래브위 판넬지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며, 임대관계<br /><br />미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 552-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 길주로 144-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 주택임

부동산표시목록

교부권자

대전유성구

교부권자

북대전세무서

교부권자

서대전세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

서○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

광진자양새마을금고

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-24 · 인천광역시 서구 석남동 552-20 · 대 144㎡
• 14-03-24 · 인천광역시 서구 길주로 144-10 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 63.11㎡ 2층 35.50㎡ 지하 8.06㎡ 제시외-보일러실 블럭조 1㎡

주변

학군

• 165m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 304m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 315m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 531m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천석남중학교 · 중학교
• 880m · 가정고등학교 · 고등학교
• 893m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1006m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1123m · 가좌중학교 · 중학교
• 1168m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1195m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1322m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 135m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 146m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 155m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 167m · 인천보건고등학교 · 14, 282, 29, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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