인천지법 2013타경94642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-06 · 경매접수
2. 13-11-07 · 경매개시결정
3. 14-01-16 · 배당요구종기
4. 14-04-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.68㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

1930만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8550만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

도로명주소

고산후로

건물 · 대지권

건물

132.68㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불로동 186-2

호

7층

당사자

채권자

사당새마을금고

채무자

유한규

소유자

평창산업개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "검단2동주민센터" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 본건 인근으로는 신흥 주택지대로서, 대단위아파트, 주상용건물, 전, 답, 임야 및<br /> 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인<br /> 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층중 4층 401호외 4개호수 건으로서,<br /> 외벽 : 알미늄복합판넬 및 일부 돌붙임 마감 등 <br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 창호 : 페어글라스창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

더스타스퀘어빌딩 1동 4층 401호외 4개호수로서, 전체 공실 상태인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링<br /> 쿨러설비 등이 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 부정형 토지로서, 제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 25-30미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:제3종일반주거지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역<항공법>.<br /> 기호2:제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함),성장관리권역<수도권정비계획<br /> 법>, 진입표면구역<항공법>.<br /> 기호3:제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함),성장관리권역<수도권정비계획<br /> 법>, 상대정화구역<학교보건법>, 진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 186-2 더스타스퀘어빌딩 1동 4층 401호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 불로동 186-2 더스타스퀘어빌딩 1동 4층 402호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 불로동 186-2 더스타스퀘어빌딩 1동 4층 403호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 불로동 186-2 더스타스퀘어빌딩 1동 4층 404호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 5 · 인천광역시 서구 불로동 186-2 더스타스퀘어빌딩 1동 4층 405호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 불로동 186-2, 187-2, 189-5 더스타스퀘어빌딩 1동 4층 401호, 402호, 403호, 404호, 405호 소재의 근린생활시설이며 본건 건물 입구 잠금장치 되어있어 내부확인을 하지 못하였음. 관할 검단출장소에서 건축물 현황도 발급받아 첨부하였으므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

대아펌프 주식회사

가압류권자

더부자원주식회사

가압류권자

백년건설 주식회사

가압류권자

송○○

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사수한철강

가압류권자

채○○

가압류권자

티센크루프엘리베이터코리아 주식회사

가처분권자

주식회사 그린랜드건설

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

인○○○

근저당권자

고○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

문○○

근저당권자

장○○

근저당권자

전○○

배당요구권자

조○○

소유자

평창산업개발주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시서구

유치권자

박○○(경은건설대표)

유치권자

주식회사강원토건

유치권자

주식회사케이에스티종합건설

유치권자

주식회사태산이엔지

채권자

사당새마을금고

채무자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-09 · 인천광역시 서구 불로동 186-2 더스타스퀘어빌딩 1동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설 지하1층 1098.17㎡ 지하2층 1034.46㎡ 1층 817.44㎡ 2층 727.34㎡ 3층 783.28㎡ 4층 783.28㎡ 5층 720.52㎡ 6층 720.52㎡ 7층 692.97㎡ 철근콘크리트구조 132.68㎡

주변

학군

• 349m · 목향초등학교 · 초등학교
• 490m · 인천불로중학교 · 중학교
• 581m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 763m · 감정중학교 · 중학교
• 1378m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 1445m · 김포중학교 · 중학교

버스

• 89m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 120m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 155m · 신명스카이뷰 · 92
• 172m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 185m · 신명스카이뷰 · 1, 60, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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