인천지법 2013타경94994-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-06 · 경매접수
2. 13-11-07 · 경매개시결정
3. 14-01-22 · 배당요구종기
4. 14-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.48㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8599만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

인항로

건물 · 대지권

건물

25.48㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

6

호

14층

당사자

채권자

인천항만공사

채무자

주식회사청명

소유자

주식회사청명

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신흥중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며<br /> 주위는 업무시설, 항만관련시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 오피스텔로의<br /> 제반 환경조건은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, <br /> 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 9층 비914호 외 3개호로서<br /> 외 벽 : 알루미늄법랑판넬마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감.<br /> 창 호 : 강화샷시 복층유리임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급/배수설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 주차장, 승강기 등이<br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설<br /> 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 광대로(지하차도 등 포함된 왕복8차선 이상)와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(2011-12-30)(접함),<br /> 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.<br /> 04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인항로 6, 9층 비914호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 인항로 6, 9층 비915호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 인항로 6, 9층 비916호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 인천광역시 중구 인항로 6, 9층 비917호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건은 인천시 중구 신흥동3가 7-308( 중구 인항로 6)에 소재하는 정광씨팰리스1 비동 914호,비915호,비916호,비917호 임.

부동산표시목록

가압류권자

강○○(금26,140,313원)

가압류권자

김○○(금26,093,293원)

가압류권자

김○○(금25,891,533원)

가압류권자

김○○(금26,135,943원)

가압류권자

김○○(금16,836,265원)

가압류권자

김○○(금12,230,295원)

가압류권자

민○○(금26,244,848원)

가압류권자

박○○(금25,731,563원)

가압류권자

사단법인한국항만물류협회

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

오○○(금26,052,913원)

가압류권자

윤○○(금25,876,468원)

가압류권자

이○○(금25,657,353원)

가압류권자

이○○(금30,034,524원)

가압류권자

인천항만공사

가압류권자

조○○(금11,837,870원)

가압류권자

주식회사두산캐피탈

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

지○○(금25,756,938원)

가압류권자

최○○(금17,000,000원)

가압류권자

최○○(금26,583,633원)

가압류권자

허○○(금25,896,248원)

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

배당요구권자

(주)다이룸 이성일

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

사단법인한국항만물류협회

배당요구권자

수산업협동조합중앙회

배당요구권자

주식회사두산캐피탈

배당요구권자

주식회사희성물류

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

인천세무서

임차인

(주)다이룸 이성일

임차인

이○○

채권자

인천항만공사

채무자겸소유자

주식회사청명

임차인현황

매각공고

• 14-05-14 · 인천광역시 중구 인항로 6, 9층 비917호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 1층 600.49㎡ 2층 3462.68㎡ 3층 1708.84㎡ 4층 1692.78㎡ 5층 1692.78㎡ 6층 1692.78㎡ 7층 1692.78㎡ 8층 1692.78㎡ 9층 1692.78㎡ 10층 1692.78㎡ 11층 1692.78㎡ 12층 1692.78㎡ 13층 1692.78㎡ 14층 1488.94㎡ 지하1층285.10㎡ 철근콘크리트조 25.48㎡

주변

학군

• 437m · 신흥중학교 · 중학교
• 445m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 777m · 신광초등학교 · 초등학교
• 790m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1072m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인천여자상업고둥학교
• 1207m · 송도중학교 · 중학교
• 1255m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1321m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1373m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1390m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1408m · 용현중학교 · 중학교

버스

• 131m · 인하대병원 · 519, 801, 9
• 144m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 240m · 인하대병원 · 36
• 242m · 인천출입국.외국인청 · 1111, 12, 23, 24, 519
• 247m · 인천출입국·외국인청 · 9, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다