인천지법 2013타경95355-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-07 · 경매접수
2. 13-11-08 · 경매개시결정
3. 14-01-22 · 배당요구종기
4. 14-03-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

9164만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

영종대로27번길

건물 · 대지권

건물

84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

운서동 2747-6

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최대은

소유자

최대은

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항중학교" 서측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트단지,학교,공원 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 8월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 3층건 중 제1층 제103호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(연립주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발52m-107m(1/20경사)<br />원추표면),최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52m수평표면),지구단위계획구역<br />(신공항배후지원단지),도로(접함),시가지조성사업지역,경제자유구역<경제자유구역의<br />지정및운영에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52m),건축물,<br />구조물 허가시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2747-6 창보밀레시티 309동 1층 103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

1. 본건은 인천시 중구 운서동 2747-6 (중구 영종대로27번길 39)에 소재하는 창보밀레시티 309동 103호 임.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

우리파이낸셜주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가압류권자

케이비캐피탈주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인○○○

배당요구권자

케이비캐피탈주식회사(변경전:우리파이낸셜주식회사)

임차인

윤○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-14 · 인천광역시 중구 운서동 2747-6 창보밀레시티 309동 1층 103호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 연립주택 지상1층 418.604㎡ 지상2층 418.604㎡ 지상3층 418.604㎡ 철근콘크리트조 84.632㎡

주변

학군

• 197m · 인천공항중학교 · 중학교
• 345m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 382m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · 풍림1차205동 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 257m · 공항중학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 278m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 279m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 286m · 풍림1차205동 · 203, 204, 206, 221, 223, 281, 307, 320, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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