인천지법 2013타경95591-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-08 · 경매접수
2. 13-11-11 · 경매개시결정
3. 14-01-23 · 배당요구종기
4. 14-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

311.19㎡ (94.1평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 5357만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

학익소로

건물 · 대지권

건물

311.19㎡ (94.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 25

호

7층

당사자

채권자

디스커버리제1호유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

김철호

소유자

김철호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역식 남구 학익동 소재 “인천지방검찰청”북측 인근에 위치하는 구분건물(한림법조타운 4층 401호외 4개호)로서 주위는 인천지방법원, 인천지방검찰청, 업무용 및 상업용 빌딩 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물내 4층 401호외 4개호로서<br />(사용승인일 : 2002.08.19)<br />외벽 : 돌붙임 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1은 학원, 기호2-4는 의료시설, 기호5는 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 승강기설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 평지로서 건부지(의료시설, 업무시설 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 15m내외의, 북측으로 로폭 약 5m내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008.12.01), 정비구역((행위제한)2008.12.01), 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 25 한림법조타운 4층 401호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 25 한림법조타운 5층 501호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 학익동 25 한림법조타운 6층 601호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 4 · 인천광역시 남구 학익동 25 한림법조타운 7층 701호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 5 · 인천광역시 남구 학익동 25 한림법조타운 지층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 7층 업무시설로, 501호, 601호,701호는 현재 샬롬요양병원으로 사용되고 있으며 401호는 어학원 표시가 되어있으나 문이 잠겨있고, 지하층도 문이 잠겨있고, 관리인에 따르면 지하층은 공실이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

인천세무서

유치권자

이○○

임차인

이○○

임차인

이정민.

채권자

디스커버리제1호유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-21 · 인천광역시 남구 학익동 25 한림법조타운 6층 601호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 업무시설 1층 773.94㎡ 2층 737.64㎡ 3층 737.64㎡ 4층 737.64㎡ 5층 737.64㎡ 6층 737.64㎡ 7층 574.76㎡ 지층 851.23㎡ (내역 : 772.31㎡ 업무시설 78.92㎡ 기계실, 소방저장실) 철근콘크리트조 311.185㎡

주변

학군

• 361m · 연학초등학교 · 초등학교
• 558m · 인주초등학교 · 초등학교
• 581m · 인하사대부속중고등학교
• 615m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 778m · 남인천중고등학교
• 826m · 백학초등학교 · 초등학교
• 841m · 학익고등학교 · 고등학교
• 856m · 남부초등학교 · 초등학교
• 866m · 인주중학교 · 중학교
• 897m · 학익초등학교 · 초등학교
• 952m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1012m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 학익동구치소 · 516
• 78m · 인천준법지원센터·미추홀트루엘파크 · 516
• 140m · 법원 · 516
• 197m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 208m · 법원 · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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