인천지법 2013타경95782-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-08 · 경매접수
2. 13-11-11 · 경매개시결정
3. 14-01-16 · 배당요구종기
4. 14-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3735만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

306.70㎡ (92.8평)

토지면적

131.20㎡ (39.7평)

제시외면적

14.00

보증금

2373만 (최저가의 10%)

청구금액

1059만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

한나루로463번길

건물 · 대지권

건물

306.70㎡ (92.8평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

용현동 42-4

당사자

채권자

한마음새마을금고(변경 전:용현4동새마을금고)

채무자

정호만

소유자

정호만

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "제운사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독<br />주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현재 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로서<br /> 외벽 : 적연와견출 및 페인팅 등 마감임.<br /> 내벽 : 미상임.<br /> 창호 : 알미늄 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 다가구주택으로 이용중임.(현황 폐문부재로 내부확인 못함)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비 있는 것으로 탐문되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참조.(㉠-㉢)<br />구조, 규모 등으로 보아 사용수익에 별 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로463번길 23 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 42-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

1. 본건 부동산은 인천시 남구 용현동 42-4 (남구 한나루로463번길 23)에 소재하는 주택임. 2. 본건 부동산은 지하1층 지상3층의 주택으로 지층은 현재 공실이며, 1층1호 세입자를 제외한 나머지 공간은 소유자가 점유 사용하고 있음.

부동산표시목록

근저당권자

한마음새마을금고(변경전:용현4동새마을금고)

임차인

이○○

채권자

한마음새마을금고(변경 전:용현4동새마을금고)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-13 · 인천광역시 남구 한나루로463번길 23 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 3층 다가구주택 지층 72.6㎡ 1층 70.7㎡ 2층 74.7㎡ 3층 74.7㎡ 제시외-용도미상 벽돌조 슬래브지붕 단층(2층소재) 약 4㎡ -용도미상 벽돌조 슬래브지붕 단층(3층 소재) 약 4㎡ -용도미상 샷시조 샷시지붕 단층(2층 소재0 약 6㎡
• 14-03-13 · 인천광역시 남구 용현동 42-4 · 대 131.2㎡

주변

학군

• 379m · 인하사대부속중고등학교
• 566m · 용일초등학교 · 초등학교
• 659m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 666m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 676m · 학익초등학교 · 초등학교
• 747m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 750m · 연학초등학교 · 초등학교
• 789m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 839m · 인주중학교 · 중학교
• 888m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 930m · 남부초등학교 · 초등학교
• 946m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 용일사거리 · 1601인천
• 72m · 제운사거리 · 27, 511
• 109m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 117m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8
• 149m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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